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[多选题]

郭涛,未婚,天津户籍, 名下无房,征信有一笔贷款记录已结清,现想购买一套位于二道区的80平米的住宅,关于首付成数不正确的是哪几项()

A.60%

B.50%

C.40%

D.20%

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ABC

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第1题
王大志,未婚,天津户籍,名下无房,征信有一笔贷款记录已结清,现在想购房一套位于上城区的非住宅房屋,关于首付成数正确的是哪项()

A.3成

B.4成

C.5成

D.6成

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第2题
客户刘宇,男,广州户籍,未婚,名下无住宅。现准备购买一套位于天河区的89㎡的住宅,房产权证登记时间为2016年8月15日,房管核价为200万元,请问他需要缴纳的契税金额是()

A.18000元

B.20000元

C.30000元

D.35000元

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第3题
以下宅抵贷业务审批有误的是(考察方向:使用配偶名下个体企业上报自雇,必须追加配偶为共借人,且仅能按自雇(含试点自雇)上报)()

A.电征借款人时,借款人说错单位名称,征信人员认为无异常,自动审批通过

B.配偶工作单位电话匹配其他单位,无需电征排查

C.使用快速评估时抵押物面积超150平米

D.房龄超20年时,抵押率超65%

E.自雇人士申贷企业缺失失信、执行网截屏,补件处理

F.使用配偶名下个体企业上报自雇,必须追加配偶为共借人

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第4题
我行消费贷基础准入条件()

A.借款人年龄在22-60周岁范围内

B.客户为受薪人士,名下可以有企业

C.征信记录良好,贷款或信用卡无逾期现象

D.可以为我行行员或者非我行行员

E.借款人非失信人,名下无未结案件

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第5题
以下哪种客户情况具备购房资格的()

A.落户长沙已满12个月并在长沙已连续缴纳12个月社保,限购区域内无房

B.北京户籍,在购房当月往前推已缴纳30个月社保(含补缴9个月),限购区域内无房

C.原籍宁乡未婚家庭,在宁乡已有一套住房,限购区域内无房

D.原籍长沙,购房人不满18岁,限购区域内无房

E.长沙在校大学生,年满18岁,落户学校集体户口满2年

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第6题
客户刘贺林,廊坊户籍,未婚,名下已经有一套廊坊市住宅,他不能再购买廊坊市的房产了()
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第7题
以下哪笔个人住房贷款首付款可执行低于3成()

A.借款人征信一级无逾期记录,评分D类,为个体工商户

B.借款人征信三级,评分B类,前月名下小额消费贷款逾期35天

C.借款人征信三级,评分C类,上月出现两个信用卡账户逾期记录

D.借款人征信四级,近半年本人AUM(剔除已质押资产)月日均达50万元

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第8题
以下白领贷审核要点不正确的是()

A.信用卡为止付/冻结,但近两年还款记录无异常且无法判断金额的,可自由裁量弹性处理

B.已到期的贷款以本笔业务的审批时点推算是否到期

C.借款人名下符合已到期贷款要求的,且合计到期余额<3万的可正常处理,无需补件提供结清证明

D.征信报告的查询时间距今需在30天内

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第9题
以下不属于车融租禁止人群的是()

A.钢材贸易行业从业人员(国企除外)

B.近3个月有车融租申请被拒绝(但因客户放弃、征信不符、经营时间不符的除外)

C.退休人员及转业军人

D.夫妻双方或名下公司有法律诉讼或正在被执行案件

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第10题
李果想将名下的全款房赠与给她爸爸后再购买此套房,李果爸爸名下无房,此次李果赠与给李果爸爸时需缴纳的税费有(具体场景详见本卷开头)()

A.房产税

B.个税

C.契税

D.以上都不对

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第11题
电商极速贷企业实际控制人及其配偶品行端正,无不良嗜好,无不良信用记录;实际控制人在一级分行辖内有稳定住所,且至少具备以下条件之一()

A.有本省户籍

B.在本 省有房产(配偶双方任意一方名下均可)

C.连续两年 (从业务受理日起往前推两年)在本省缴纳社会保险或 个人所得税

D.连续一年 (从业务受理日起往前推两年)在本省缴纳社会保险或 个人所得税

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