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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

下面可以进件海印抵押贷的房产类型（）

A.70年产权商品房

B.楼龄25年以下（老六区26-30可以申请特批）

C.距限售解禁小于1年房产

D.50年公寓

答案

ABC

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第1题

下面可以进件抵押贷的房产类型（）

A.40㎡的商品房

B.1999年的小区房

C.200㎡的商品房

D.70年产权住宅

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第2题

下列房产可以申请海印抵押贷的方案的（）

A.普通70年产权住宅

B.双拼房

C.交楼超过一年的毛坯房

D.180平方的别墅

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第3题

海印抵押贷可以做到的最大楼龄是（）

A.35

B.30

C.25

D.20

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第4题

PH抵押贷的房产要求如何（）

A.住宅性质

B.楼龄25年内

C.持证或收楼时间满6个月

D.楼龄30年内

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第5题

下列哪些是海印抵押贷必须的进件资料（）

A.身份证原件

B.婚姻证明

C.公积金或社保密码或营业执照

D.网拉征信账号密码验证码

E.按揭合同+抵押合同+房产证复印件

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第6题

房产进件中可认定的产权证明文件类型有（）

A.购房发票原件

B.预售合同原件

C.按揭/抵押合同原件

D.手机银行流水显示房贷还款截屏拍照页

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第7题

下列哪些征信情况的客户不符合海印抵押贷进件条件（）

A.近两年内贷款逾期累计不超过10次，近一年贷款逾期不超过8

B.近两年内信用卡逾期累计不超过10次

C.当前3笔逾期

D.当前有金额不超过1000元的逾期负债，不需提供还款流水

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第8题

王先生国管公积金缴存10年，目前在北京无房无贷，外地有一笔商贷购买的商品房，目前已出售；现要在北京购买一套70年产权的公寓，走国管公积金贷款。经纪人黄磊告诉客户可以按二套贷款正常购买（）

A.黄磊的说法是对的

B.黄磊的说法是错的

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第9题

海印抵押贷要求信用类负债（含信用卡使用额度）余额不得超过300万元，或者房产价值的2倍（）

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第10题

以下哪项符合我司对抵押资产的标准，以及客户资质要求（）

A.房产楼龄不超过30年

B.产权清晰

C.产权存在债务纠纷

D.抵押成熟超过七成

E.接受从事钢贸、房地产开放行业的客户

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