首页 > 学历类考试

题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

甲有一处房产需要出售，现需办理委托公证委托乙去处理出售事宜，甲可以到下列哪些公证处办理委托公证（)

A.委托行为所在地

B.甲的住所地

C.甲的户籍所在地

D.房产所在地

查看答案

如果结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装优题宝APP，拍照搜题省时又省心！

更多“甲有一处房产需要出售，现需办理委托公证委托乙去处理出售事宜，…”相关的问题

第1题

对买卖双方信息留存表的填写，以下说法中错误的是（）

A.如果该房产属于多人共有，信息留存表中应填写所有共有权人的信息，但落款只需其中一人签字即可

B.如果该房产业主不能亲自到场签署合同，在向代签人出具具有公证效力的授权委托书后，代签人不能直接以自己的名义出售房屋，需以代理人身份签署合同

C.当房产有多个共有权人时，合同应由所有共有权人共同签字，否则实际签约人应出具其他共有权人的授权委托公证

D.若房屋出售人为企业法人，则其出生日期应当填写企业注册日期，证件号码应当填写统一社会信用代码

点击查看答案

第2题

2020年初，甲企业（增值税一般纳税人）有一处独立的地下建筑物（属于商业用途房产），原值为80万元，10月底将其出售。已知当地政府规定减除比例为30%，商业用途的独立地下建筑房产以原价的70%计算应税房产原值，则2020年甲企业应缴纳房产税为（）元。

A.3920

B.4312

C.4704

D.4820

点击查看答案

第3题

业主汪女士通过贝壳找房出售了一套房屋，但是由于在外地工作，无法回来配合买方办理面签手续，需要办理委托公证给其朋友代为办理，那么可以选择以下哪个银行办理（）

A.建设银行

B.华夏银行

C.邮政银行

D.中信银行

点击查看答案

第4题

李韩冬与其配偶王敏因常年定居国外，欲委托朋友黎雪办理夫妻二人名下位于历城区的房屋出售给客户邹涛的事宜，下列关于李韩冬房屋出售委托的说法，正确的是（）

A.受托人不能是邹涛

B.公证书上的内容需与提供的证件内容保持一致

C.李韩冬与其配偶王敏需办理全权委托事宜

D.若邹涛因出差欲将该事宜一起委托给黎雪

点击查看答案

第5题

请问：我想办理委托公证，让孩子（孩子35岁）代理出售昆山的房屋，可以在外地办理委托公证吗（）

点击查看答案

第6题

甲、乙、丙、丁、戊、己按份共有一处房产用于对外出租，现甲想将房产用于自己经营餐馆。根据《民法典》的规定，同意经营餐馆的共有人至少应当达到的人数是（）。

A.3人

B.4人

C.6人

D.5人

点击查看答案

第7题

全款公证买房，是指客户与业主签署《存量房买卖合同》后，不办理权属转移登记，且客户向业主支付全部购房款，该交易方式存在的交易风险有（）

A.卖方私自撤销委托，不配合办理产权转移登记手续

B.买方未取得房屋所有权，若房屋被再次出售，钱房两失

C.卖方办理售房公证后，又办理高额抵押，买方遭受经济损失

D.卖方办理售房公证后，可能因债务导致房屋被查封，买方钱房两失

点击查看答案

第8题

甲公司于2016年向意大利的乙公司出售一处位于中国境内的房产，乙公司在意大利将房款支付给了甲公司在意大利的分支机构，就该笔转让所得，甲公司有义务向中国主管税务机关申报缴纳企业所得税（）（2017 年）

点击查看答案

第9题

“期转现”等房产抵押登记办理的具体流程，包括（）

A.各个环节需递交的材料

B.需要的流转时间

C.经办人员

D.台账登记要素

点击查看答案

第10题

通州业主有代理人时，以下说法不正确的是（）

A.委托公证可传可不传

B.需要上传售房委托公证

C.代理人身份证必须上传

D.代理人必须与现场办理人一致

点击查看答案

第11题

邱先生家庭名下仅有一套通过贷款购买的华威西里的房子，现欲出售，房本面积56.55平，报价345万，房子满两年商品房，原值317万。客户王先生和女朋友李女士现在339万签约邱先生华威西里房子，网签价305万，高于过户指导价。王先生外地户口无购房资质，李女士北京户口，名下无房无贷，双方约定2020年12月1日领证，出两人房本。华威西里的房子成交后，邱先生欲购买许仙位于百环花园小区的房产，房本面积146平米，报价810万，该房产是许仙家庭名下唯一住宅，一类经济适用住房，房本日期2008年10月1日，购房合同日期2008年1月1日，原值72万，百环花园小区位于三环内。经过协商，邱先生最终以800万购买了百环花园房子，网签价401万，高于过核定价，邱先生和许仙双方约定此次交易于华威西里房子过户后开始办理交易流程。一类经济适用房出售时，部分房产需开具放弃优先回购的相关证明,下列说法正确的是（）

A.许仙出售百环花园的房产，需要开具放弃优先回购的相关证明

B.许仙出售百环花园的房产，不需要开具放弃优先回购的相关证明

C.需要开具放弃优先回购的相关证明，则应前往房屋所在地的住房保障办公室开具

D.需要开具放弃优先回购的相关证明，则应前往购房人户口所在地的住房保障办公室开具

点击查看答案