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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

高层民用建筑的业主、使用人或者消防服务单位、统一管理人应当每年至少组织开展一次整栋建筑的()

A.消防知识宣传活动

B.消防安全评估

C.防火检查

D.防火巡查

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B、消防安全评估

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第1题
同一高层民用建筑有两个及以上业主、使用人的,应当共同委托物业服务企业,或者明确一个业主、使用人作为统一管理人,对共有部分的消防安全实行统一管理,协调、指导业主、使用人共同做好整栋建筑的消防安全工作,并通过()约定各方消防安全责任

A.口头形式

B.书面形式

C.口头或书面形式

D.消防救援机构或政府部门

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第2题
根据《物业服务收费管理办法》,业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的,如未能遵守约定()

A.物业使用人负责任

B.物业使用人无责任

C.业主负连带责任

D.业主无责任

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第3题
业主或者物业使用人应自物业交付之日的()按月交纳物业服务费用
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第4题
业主或者物业使用人装饰装修物业专有部分,或者进行其他涉及专有部分安装、维修及高空作业等活动的,无需事先告知物业服务企业()
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第5题
住宅专项维修资金的交存主体包括()。

A.住宅的业主

B.住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅的业主

C.涉及公有住房出售的售房单位

D.物业使用人

E.非住宅的业主

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第6题
对于物业服务费的交纳和督促的说法正确的是()。

A.业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,物业服务企业不可直接请求业主支付物业服务费用

B.已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳

C.已经出售并交付给业主的物业,物业服务费用由业主交纳

D.对于欠费业主,业主委员会应当督促其限期交纳

E.逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉

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第7题
物业管理的服务对象不包括()。

A.业主

B.开发商

C.物业所有人

D.物业使用人

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第8题
当事人订立合同应当明确各方的消防安全责任。没有约定或者约定不明的,消防安全责任由()。

A.业主承担

B.使用人承担

C.业主、使用人共同承担

D.行政主管部门指定业主或使用人承担

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第9题
承租人、借用人等专有部分的物业使用人,享有权利和承担义务的来源主要是()。

A.法律法规

B.业主大会和业主委员会的决定

C.管理规约

D.使用人与业主的约定

E.物业服务企业的规定

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第10题
物业管理投诉:业主/物业具体使用人以及与业主、物业具体使用人有关的其他人,对物业管理企业服务或物业管理从业人员提供的服务需求不满意或不理解,通过某种方式,向有关部门或人员反映的一种行为()
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第11题
巡逻、门岗等执勤岗位的安防人员应具备的工作素质有()。

A.熟悉物业及业主(或物业使用人)基本情况,如业主(物业使用人)家庭成员、楼宇结构、消防设备、各类技防设备、各类机电设备分布情况、消防中心、应急反应等;

B.按规定路线和方式巡逻、签到,未签到或不及时签到要记录原因;

C.观察细致,反应迅速,按照有关规定及时发现、处理各种事故隐患及突发事件;

D.相互配合,妥善处理各种问题。对于超出职权或无法处理的情况,应及时汇报。

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