在销售样板间贴有“非交付标准”字样的提示为:“全屋所有墙纸为非交付标准,交付时为乳胶漆”以上这种说法是否正确()
是
是
A.与业主签订的合同交付标准就是塑钢窗
B.合同中已经约定,最终的已合同为准
C.样板间对窗户材质已做出温馨提示,注明非交付标准
D.塑钢窗的保温性能比较好
A.只有达到参观条件并得到销售经理通知允许进入的工地区域,方可进入工地参观
B.进工地前,置业顾问和客户均需先戴好安全帽
C.进入工地须注意安全措施,置业顾问须走在客户前方
D.实体样板间参观过程中,不介绍交付标准及非交付标准进行
A.清水样板房开放前需要组织工程、设计、客关、法务等职能部门检查后再对客户开放
B.清水样板房中与合同交付标准不一致之处需贴牌提示、门口张贴免责提示牌
C.清水房墙面及顶棚刷白漆、有踢脚线,标准虽然高于合同约定的毛坯房标准,但依旧属于违约
A.联合审图
B.第一次实体扫楼
C.工地开放前风险检查
D.设计交底及销售资料会签
E.开盘前销售风险检查及样板间评估
F.集中交付
A.接待大厅门口主动线显著位置摆放销售人员口头传递温馨提示落地架台
B.品牌墙/区位图下侧放置等比例不利因素
C.始终专心陪同不玩手机,不频繁接听电话
D.主动告知用材用料优势,以及进行可以解决客户生活痛点的讲解
E.针对客户对未来生活疑问做如实、详细说明
F.样板间的功能区内层高、进深、面宽等数据均有视觉呈现,客户直观清晰了解
A.销售专区要配备销售专区、录音录像字样的明显标识
B.公示产品信息查询平台、营销人员销售资质、风险提示和咨询举报电话
C.摆放风险警示卡
D.要有专门的展架摆放产品宣传资料,产品资料应当真实、合法,严禁夸大收益率或隐瞒重要风险信息
A.主动告知客户飘窗台后期有低窗防护栏
B.主动告知客户后期交付时是智能门锁
C.主动告知客户105样板间主卧墙体交付差异
D.主动告知客户127北次卧推拉门处墙体交付差异
E.主动告知客户后期交付时门和样板间展示一样
A.销售专区
B.销售专柜
C.录音录像
D.以上均正确
2月20日,甲公司如约支付了定金。3月2日,由于建筑材料价格上涨,建筑公司没有按期向A公司交货,经过协商,建筑公司于3月18日向甲公司交付了货物,甲公司当天验收,质量符合合同标准,于3月19日开出面值600万元,5个月到期的商业汇票,A保证人为甲公司保证,并在票据正面注明保证字样和保证人签章。乙收到票据后按期向承兑人提示承兑,并于6月9日将该票据背书转让给丙公司,丙公司又背书转让给丁公司。丁公司于8月22日向承兑人提示付款,由此牵涉出以下问题:
(1)甲公司认为票据未记载付款地和出票地,记载事项不完整,拒绝付款;承兑人认为持票人未按规定期限提示付款,拒绝付款。
(2)丁公司向丙公司索要票据款项,丙公司认为票据背书时未注明背书日期,背书行为无效,拒绝承担责任。
(3)丁要求乙付款,乙认为按照债务人的顺序,应先由丙付款,丁不能对其直接要求付款,因此拒绝付款。
(4)丁要求A担保人代为付款,A同意付款。
(2)甲乙双方约定由某建筑公司向甲交付货物是否符合法律规定?并说明理由。
(3)建筑公司没有按期交货,甲公司可以要求谁承担违约责任?并说明理由。
(4)影响汇票有效性的记载事项有哪些?甲的理由能否成立?
(5)承兑人拒绝付款的理由是否成立?
(6)承兑的效力是什么?
(7)丁要求丙、乙、A代为付款,属于行使什么权利?
(8)丙公司拒绝付款的理由是否成立?丙应对该票据承担哪些责任?
(9)乙公司拒绝付款的理由是否成立?并说明理由。
(10)A保证人向丁承担保证责任后,是否有追索权?