题目内容
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[单选题]
位于县城的某商贸公司2018年12月销售一栋旧办公楼，取得含增值税的全部售价1020万元，缴纳印花税0.5万元，因无法取得评估价格，公司提供了购房发票，该办公楼购于2014年8月，购价为600万元，缴纳契税18万元。该公司销售办公楼计算土地增值税时，可扣除项目金额的合计数为（）万元（）
A.738.7
B.740.41
C.740.5
D.760
答案
C、740.5
解析：销售旧的办公楼需要交增值税＝（1020－600）÷（1＋5%）×5%＝20（万元）附加税费＝20×（5%＋3%＋2%）＝2（万元）；因为无法取得评估价格所以按照购房发票所载金额从购买年度起至转让年度止每年加计5%扣除600×（1＋4×5%）＝720（万元）；对纳税人购房时缴纳的契税凡能提供契税完税凭证的准予作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除但不作为加计5%的基数可以扣除的金额合计数为720＋2＋18＋05＝7405（万元）
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