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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

小张在房屋无法出租的状态下,忘记关房,导致客人下单,以下哪个方式是不可取的()

A.与客人沟通,请客人自己取消订单,并协助客人找到合适的房源

B.在联系不到客人的情况下,拒绝订单,自此以后每天都检查房屋的开关状态,避免再次产生拒单

C.在无房情况下接单,导致客人到店无房可住

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C、在无房情况下接单,导致客人到店无房可住

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第1题
交易的房产在特定状态下将无法办理过户,下列状态不可办理过户的是()

A.查封

B.抵押

C.房屋被出租

D.产权人去世未办理继承更名手续

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第2题
业主在出租房屋时房本未办理完成,此时他应提供什么材料方可进行出租()

A.预售合同前7页和后8页+原值发票或契税票

B.预售合同第一页至第一个签字盖章页+原值发票或契税票

C.未办理完房本的房子无法进行出租

D.预售合同

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第3题
经纪人小孟11月20日中午12点店面接待了想要出租房屋的刘先生,并获取了业主和房屋信息,小孟的以下做法中不正确的是哪几项()

A.小孟在当天下午13:25录入了该房源信息

B.当天下午12:50,小孟店面接待了租户汪女士,于是在未录入房源信息的情况下带汪女士去刘先生家看房

C.小孟应在了解完刘先生的委托意向并获取完业主和房屋信息后,立即与业主签署《出租委托登记表》

D.小孟应确保刘先生提供的是真实有效的地址

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第4题
小李准备通过我司出租一套位于华宇锦城名都的房子,租金为1500,客户小越看中了该房在签署租赁合同当天,经纪人小张通过网上查档发现该房屋为限制状态,以下说法错误的是()

A.无论在什么条件下,小张都应该禁止出租方和承租方签署合同

B.小张口头告知小越该房为限制状态存在风险,小越同意后可以直接签署合同

C.小张告知小越该房为限制状态存在风险,小越同意后,且签署风险告知函则可以直接签署租赁合同

D.小张短信告知小越该房为限制状态存在风险,小越同意后可以直接签署合同

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第5题
关于滑板车锁车模式以下哪些说法正确()

A.手机锁车后,三个小时会自动关机,关机后再开机时,车辆会自动关闭锁车模式

B.锁车模式下车辆无法手动进行关机操作

C.开启锁车后,锁车状态下车辆会滴滴滴报警,推车会有阻力,手机可以接受远程震动通知

D.锁车状态下车体及APP会显示车锁图标,可以通过APP解锁

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第6题
房屋租赁的特点()

A.客户找房周期短

B.客户考虑周期短

C.交易流程周期短

D.业主出租周期短

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第7题
()以下不得出租的房屋有哪几项

A.权属有争议的房屋

B.共有房屋未取得共有人同意的

C.单位住房提供可以出租证明

D.抵押给银行产权房

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第8题
2016年,小张在某城市买了一套房,总价¥200万,贷款¥100万,每月还房代¥5000,月租金¥3000;2018年该房产在市场上可出售总价为¥400万,租金每月¥4000,2018年这套房属于()。

A.流动资产

B.生钱资产

C.耗钱资产

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第9题

引发缺水事故的常见原因是()。

A.运行人员监视失误

B.水位表故障,形成假水位

C.给水设备或管道故障,无法给水或给水不足

D.排污后忘记关排污阀

E.水冷壁、对流管束或省煤器管子破裂漏水

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第10题
关于管家微信房屋状态标签以下哪些正确()

A.投资

B.度假

C.空置

D.出租

E.已入住

F.问题房

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第11题
小张在某网站上看中一条房源信息,准备租房,通过网站上的联系电话联系到一个自称是中介的人,中介称看房需要交押金才能安排,小张应该怎么做()

A.这个房型不错确实想租,赶紧交押金去看看

B.看房不需要交押金,一定是骗子

C.租房买房还是去正规的中介比较放心,要警惕网上的私人联系方式,不能轻易付钱

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