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第1题
小李贷款购买小王名下的房屋，小王的房屋为贷款购买，目前贷款尚未结清。房屋过户前小王想要拿首付去结清贷款，小李想要首付款的支付有保障。那么经纪人可以为介绍哪种金融产品给买卖双方（）
A.安心赎3号
B.安心用3号
C.安心赎5号
D.安心用5号
第3题
卖方黄晓明通过德佑经纪人小王出售位于福成五期的两居室，成交价150万。业主尚有建设银行贷款40万无力自行结清，同时在小额公司借款20万且房本收押在小额公司。经纪人小王想着抵押额总计是60万，未超过成交价的7成，便称合作的金融公司贝壳金服可以未业主提供借款服务，同时将两笔借款结清撤销抵押（）
第4题
（）业主高亮通过我司出售了一套房屋，在签约时经纪人邱雨和高亮已明确告知客户张力，此房屋还存在两年的租约，张力也愿意继续购买此房。但在房屋成功过户到张力名下后，张力由于家庭原因需要居住，所以张力可以以自己已成为该房屋所有人为理由，否认原租赁关系的存在，并要求承租方退租。那么张力的做法正确
第5题
德佑经纪人小王收到一条“维护动作不足”的验真任务，任务派发前一天小王通过400跟业主核实过房屋出售意向，此时小王可以上传该条400截图，作为举证凭证，但需要承担检查不合格风险（）
第7题
王叔叔通过我司承租了丽景天成一套房屋，租期为一年，在租住了4个月之后，房东打算将该房屋出售，王叔叔咨询经纪人小王是否可以继续租住。我们经纪人说法正确的是（）
A.可以，买卖不破租赁
B.不可以，房东有权利出售此房
C.不清楚，要看新的房东愿不愿意
D.由双方自行协商
第8题
（贺）经纪人小王签约一单买卖，其中合同中约定定金10万元贷，但买方实际支付了5万元，后来因为房屋涨价，卖方拒绝出售，根据定金合同罚则，买方可以要求卖方返还（）元违约金
A.5万
B.10万
C.15万
D.20万
第10题
李明通过经纪人王强购买一套位于槐荫区的住宅，告知经纪人王强可自行办理贷款，其情况可能是（）
A.李明寻找的银行贷款利率优于交易中心合作银行
B.李明的父亲为申请贷款银行的员工
C.因李明资质原因导致合作银行无法批贷
D.李明以公司购房
第11题
张某从银行贷得80万元用于购买房屋，并以该房屋设定了抵押。在借款期间房屋被洪水冲毁。张某尽管生
活艰难，仍想方设法还清了银行贷款。对此，周围多有议论。根据社会主义法治理念和民法有关规定，下列哪一观点可以成立？ A．甲认为，房屋被洪水冲毁属于不可抗力，张某无须履行还款义务。坚持还贷是多此一举 B．乙认为，张某已不具备还贷能力，无须履行还款义务。坚持还贷是为难自己 C．丙认为，张某对房屋的毁损没有过错，且此情况不止一家，银行应将贷款作坏账处理。坚持还贷是一厢情愿 D．丁认为，张某与银行的贷款合同并未因房屋被冲毁而消灭。坚持还贷是严守合约、诚实信用
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