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[判断题]

客户刘莉莉,家庭名下在限购区域有两套全款购买的住宅,现欲通过公积金贷款购买一套位于非限购区域的住宅,经纪人小崔说最低首付三成即可,以上小崔的说法是正确的()

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第1题
客户刘辉,男,欲通过商业贷款的方式购买一套位于二环外市中区领秀城的住宅。其家庭名下在领秀还有全款购买的两套住宅,经纪人乔敏告诉刘辉,商业贷款仍可以按照首套,最低首付两成,以上乔敏的说法是正确的()
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第2题
以下关于上海市限购政策表述正确的是()

A.原籍非户籍的驻沪部队现役军官和现役武警家庭(需军官或以上级别),若已婚名下在沪无房且提供军队团级以上政治部门开具的户籍证明,可以在沪购入1套住房

B.非本市户籍人口因就学迁入学校集体户口的,若已婚名下在沪无房且为在沪在读博士,去学校所在地的派出所开具户籍证明,至学校开具在读博士证明,可以购入一套住房

C.上海和外地户籍的未成年小孩可以在上海单独上产证购房,外籍和港澳台未成年小孩不可以在上海单独上产证购房

D.上海户籍成员与非上海户籍成员组成的家庭可以认定为上海户籍居民家庭,以家庭为单位可以购入两套住房

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第3题
客户张先生已婚,市属公积金缴存15年,家庭名下在北京有一套全款买的商品房;看了70套房子后决定购买东城区一套央产房,90平米,成交价600万元,网签价500万元,经纪人小王告诉客户此次可以使用市属组合贷款,最高可贷款200万元()

A.小王说得对,央产房市属组合可以按普通贷款4成

B.小王说得不对,央产房市属组合超非普只能贷款2成

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第4题
上海夫妻,名下无未成年子女,限购前双方均无任何房产。限购后购买了两套房产。第一套为120平米,第二套50平米,第二套支付全额房产税。现他们想申请同住人以减免房产税,需满足以下哪些条件()

A.同住人必须名下在沪无房

B.同住人可以是父母、也可以是子女

C.同住人必须为上海户口

D.同住人户口必须在该产权房内

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第5题
以下那种情况的客户买房会认定为二套房()

A.客户名下有一套全款房

B.客户名下有两套全款房

C.客户征信里有一个未结清的按揭贷款

D.客户征信里有一个已结清的按揭贷款

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第6题
客户张明已婚,客户名下在沈阳有一套商业住房贷款,且在成都青白江有一套全款房,现客户欲购买青羊区一套二手住宅,想办理商业贷款,可以选择哪些银行()

A.中信银行

B.工商银行

C.建设银行

D.邮政银行

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第7题
纯商业贷款,家庭名下在沪无住房且名下无住房贷款记录,在限购前借款人及其配偶与各自父母登记在产证上的各自最多可剔除几套()

A.0

B.1

C.2

D.3

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第8题
客户王明,宁波户籍,家庭名下有两套住房。2020年1月离婚,两套房产都归前妻李雨名下,2020年8月李雨将名下房产全部出售,若此时王明在鄞州区购房,可购买几套()。

A.0套

B.1套

C.2套

D.不限购

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第9题
赵鹏,未婚,名下在彭州市有一套住宅,2018年6月落户青羊区,2018年至今在高新西区稳定就业,公司注册地在该区域并为其连续缴纳了12个月成都社保。现赵鹏欲在青羊区新购住宅,以下说法正确的是()

A.不能购买

B.最多购买一套

C.最多购买两套

D.不限制购买套数

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第10题
()客户黄金,未婚,名下在锦江区有套住宅,现役军人,驻扎地在龙泉驿区,因为军人不受限购政策影响,部队开驻扎证明就可以购买,所以黄金可以在二圈层新购一套住房
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第11题
客户陈明,男,28周岁,3年武侯区户籍。配偶徐莉,27周岁,达州户籍。两人育有一女,陈晨,6周岁。家庭名下有一套位于双流区的住宅,一套位于锦江区的住宅,2018年6月两人因感情不和离婚,女儿陈晨归陈明抚养,两套住宅均归陈明所有,同年10月陈明将其名下位于锦江区的住宅出售了。现陈明欲通过我司再购买一套住宅,以下可以选择的区域有()

A.彭州

B.金堂

C.武侯

D.高新南

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