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[多选题]

下列属于房地产期房按揭项目准入需提供的“五证”范围的是()

A.建设用地及建设工程规划许可证

B.土地使用证

C.建筑工程施工许可证

D.房屋所有权证

E.商品房预售许可证

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ABCE

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第1题
待准入的住房按揭楼盘为尚未竣工验收的期房的,应提供建设用地规划许可证和()等相关证件。

A.建设工程规划许可证

B.建筑工程施工许可证

C.国有土地使用证

D.商品房预售许可证

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第2题
以下哪些一手房项目项目属于不予受理准入的()

A.存在债权、债务和产权纠纷或正处于法律诉讼阶段的项目

B.期房不能提供合法五证

C.因建设项目规划出现重大调整或企业资金严重短缺等因素,可能产生烂尾的项目

D.建筑工程质量不合格的项目

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第3题
按照按揭项目是否竣工验收,分为期房个人住房贷款和现房个人住房()
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第4题
非代发批量项目的激励,首先有哪些准入标准哦()

A.对公账户开立6个月以上

B.单个项目新增非零客户30户(含)以上

C.单个项目新增非零客户50户(含)以上

D.需在SA建项并导入客户(按揭项目除外)

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第5题
关于个人理财规划,下列内容属于消费规划的是()。

A.期房投资

B.黄金投资

C.资本市场投资

D.房地产投资

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第6题
针对期房按揭项目,分行应按()对期房建设进度进行实地调查并撰写贷后检查报告,并在房屋状态转为现房时及时按期转现的规定督促借款人办理现房抵押登记手续

A.月

B.季

C.半年

D.年

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第7题
以下属于需求部门在准入工作中职责的是()

A.参与供应商现场考察工作,并提供技术指导及问题解答以及供应商澄清需求

B.对技术复杂、专业性强、资源匮乏等特殊的项目,需协助供应部开发或提报供应商资源

C.提报采购需求,对项目标的进行梳理

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第8题
个人住房贷款按照按揭项目是否竣工验收分为期房个人住房贷款和()

A.商品住房个人住房贷款

B.现房个人住房贷款

C.个人自建房贷款

D.个人购置住房贷款

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第9题
房地产开发商申请住房公积金贷款合作的,以下说法错误的是()。

A.参与贷款合作的开发商,应当向管理中心提供商品房项目开发、预(销)售、竣工以及财务等情况

B.申请贷款合作的商品房项目,其房屋必须全部竣工

C.已经办理公积金贷款的期房,在办妥房屋他项权证前,由开发商承担阶段性连带保证责任申请贷款合作的商品房项目,其房屋(建筑工程主体)必须结顶

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第10题
以下哪些决议属于临时会格式化决议()

A.因跟投业务需要,股东的部分股权转到跟投企业,需出具股东会决议配合进行工商变更

B.因经营需要,提供外部单位办理项目融资、担保、银行按揭等业务

C.因第三方机构要求出具格式化决议的事项

D.以现有合资合作项目公司的名义投资新项目

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第11题
某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目,为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划及投标报价等内容的咨询报告。双方协定,开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项,余款在估价机构完成和提交咨询报告后支付。该估价机构在开始市场分析之前,需仔细了解该项目各项控制性详细规划指标,下列属于用地控制指标的是()

A.绿地率

B.人口容量

C.用地性质

D.建筑密度

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