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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

经纪人吴涛告知客户，办理商业贷款需要评估公司实地看房，评估房屋价值，客户询问出具评估报告所需时间，经纪人吴涛告知正确的时间是以下哪一项（）

A.1个工作日

B.2-3个工作日

C.5-7个工作日

D.10-15个工作日

答案

2-3个工作日

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第1题

客户刘先生欲商业贷款购买一套龙泉四季映像的房屋，经纪人张敏告知刘先生，评估公司看房需要2-3个工作日，这种说法是错误的（）

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第2题

经纪人张琳告知客户李汶，商业贷款评估看房是1到2个工作日，出评是2到3个工作日，张琳的说法是正确的（）

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第3题

经纪人邹笑在办理后续过程中，向经理咨询商业贷款评估需要准备哪些资料，以下正确的有（）

A.交易房屋照片

B.居间服务合同

C.不动产权证复印件

D.买卖双方身份证复印件

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第4题

若林芝和郑恺一起商业贷款购买购买位于锦江区的一套房屋,由于工作原因,郑恺不能到场办理抵押登记手续,经纪人小周告知她不需要配偶到场,只需要她一人带着夫妻两人的身份证,结婚证即可（）

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第5题

（）客户吴超通过链家经纪人龚云佳购买了一套位于同成广场的住宅，准备在银行办理商业贷款，经纪人龚云佳告诉客户吴超在办理面签时要做房产评估，则以下龚云佳的说法中错误的是哪一项

A.贷款的评估报告必须是银行指定的评估公司出具的，不能随意选择评估公司

B.评估费为为评估总价的千分之一，由链家代为收取，转交给评估公司

C.评估报告所需的房屋照片，可以提供同户型的照片

D.如更改评估报告信息，不需要收取任何费用

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第6题

客户陈蕾在办理商业贷款时，评估报告已出，陈蕾发现评估报告有误，需要更改评估报告，那么陈蕾要支付多少元的更改费用（）

A.0元

B.100元

C.600元

D.1000元

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第7题

（）因买方张嘉为单身，办理商业贷款面签前，经纪人付敏告知张嘉必须去民政局开具单身证明

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第8题

以下关于继承说法错误的有哪几项（）

A．业主王建有三个儿子，现在王建因病去世，名下住房由三个儿子共同继承，三个儿子均已婚；客户张磊欲通过商业贷款购买此房，在申请贷款时，只需要三个儿子共同到场即可B．李美丽与哥哥李亮亮兄妹两人共同继承了父母位于李沧区春和景明的房产，约定于5月20日前往公证处办理继承公正，则6月20日去房产交易中心取新产证即可C．客户李丽，青岛户籍，2013年3月通过经纪人林坚购买了一套位于市北区的商品房，李丽因要出国定居，想将此套住宅赠与给青岛户籍的亲弟弟李明（已婚），其家庭名下只在济南市有一套的住房，林坚告知李丽可以将该房产赠与给李明，但需要缴纳个人所得税，那么林坚的说法是正确的D．业主王传现欲委托经纪人朱姜星出售由其叔叔王建国赠与的一套位于市南区的住宅，该住宅的产权人为王建国，朱姜星告诉王传在办理更名登记时，需要王传与王建国同时到场，则朱姜星的说法是正确的

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第9题

若客户李明天通过商业贷款购买业主余凤名下位于纳帕名门的住宅，在办理商业贷款评估时需要提供房屋照片，那么房屋照片包含下列哪几项（）

A.小区外景照片

B.楼外观照片

C.单元门照片

D.入户门照片

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第10题

卖方于雷通过链家经纪人李刚出售了时代倾成花园20幢1503号的物业，买方购买方式为商业贷款，在银行上门评估时，因为卖方没时间开门，经纪人告知楼下1203店铺有钥匙开门，同等户型可以提供评估（）

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第11题

经纪人小星星签约后，客户李婧选择商业贷款，经纪人对客户说必须先网签，然后才能安排评估，面签，经纪人的说法（）

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