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[判断题]

物业项目竣工验收阶段的早期介入形式,主要是从确保业主满意的角度,工程技术人员参与对已竣工物业的验收,为承接查验作准备。()

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第1题
关于早期介入的表述,()是错误的。

A.早期介入是指新建物业竣工之前,建设单位根据项目开发建设的需要所引入的物业管理的咨询活动

B.早期介入对开发建设单位而言是强制性要求

C.早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持

D.早期介入服务的对象是建设单位,并由建设单位根据约定支付早期介入服务费用

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第2题
物业项目施工建设阶段的早期介入形式,主要是安排()驻场,对施工中的项目进行巡查、了解、记录,并就有关问题提出建议。

A.拟任项目经理

B.物业设备经理

C.工程技术人员

D.综合管理人员

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第3题
物业项目()阶段的早期介入形式,主要是安排工程技术人员驻场,对施工中的项目进行巡查、了解、记录,并就有关问题提出建议。

A.施工管理

B.施工建设

C.现场管理

D.建设监理

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第4题
物业项目营销策划阶段的早期介入形式,主要是确定物业()等,对销售人员、客户提供物业服务的培训、咨询活动,让业主对项目的物业服务情况有一定的了解。

A.管理范围、收费依据

B.服务模式、收费标准

C.经营范围、服务模式

D.管理范围、经营模式

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第5题
物业项目规划设计阶段早期介入的介入形式,主要是组织()参与项目规划设计沟通会,从使用、维护、管理、经营以及未来功能的调整和保值、增值等角度,对设计方案提出意见或建议。

A.筹划、管理项目人员

B.设施设备调试人员

C.结构、设备专业人员

D.项目经理、主管

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第6题
物业项目投标的主要风险来自于招标人和招标物业.投标人.竞争对手等三个方面,其中,不属于来自投标人的风险有()

A.物业延迟交付使用而造成早期介入期限延长

B.未按要求制作投标文件造成非标

C.价格测算失误造成中标后亏损

D.现场答辩失误

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第7题
地区公司工程部门的管理职责是()

A.牵头组织项目设计、施工、监理等单位进行工程档案的收集、整理、验收及移交相关单位等工作

B.工程竣工验收时,统筹组织各施工单位与建筑公司做好交接手续

C.工程竣工验收时,统筹组织各施工单位与物业公司做好物业交接手续

D.定期检查各施工阶段资料的收集整理情况,及时整改通知

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第8题
简述非生产技改大修项目实施阶段中,竣工验收主要工作内容
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第9题
新建住宅小区在竣工验收之前,通常首先由()行使管理权,可委托一家物业管理企业介入前期物业管理工作。

A.业主委员会

B.政府主管部门

C.房地产开发商

D.业主和使用人

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第10题
不需要物业参与的前置验收()

A.小市政施工阶段物业介入参与小市政给排水管线预留预埋隐蔽验收、打压调试、通球试验等验收工作

B.在设备调试运行阶段物业介入参与设备调试工作

C.建筑装饰施工阶段

D.和B

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第11题
()是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议,是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据

A.物业服务合同

B.前期物业服务合同

C.管理规约

D.早期介入协议

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