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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

经纪人杨万里维护了一套报价较高的房源,那么在房源价格维护的过程中,杨万里做法正确的有()

A.向业主谎称该房源没有浏览量及关注量,并说不降价肯定卖不出去

B.向业主反馈同小区同户型近期的成交价格

C.向业主业主反馈3组客户看房后均觉得价格高

D.邀约业主看同小区同户型其他在售的房源,比较一下类似房源的优缺点及价格高低

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第1题
经纪人小A库存房源出现“提醒价格维护”的验真,于是通过拨打400、提交语音链接的方式验真,在通话过程中,业主要求降价10万,经纪人立即修改了房源报价,那么这个房源在考核真实率的情况下算哪种房源()
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第2题
经纪人维护房源被举报不及时修改房源信息-价格,收到了申诉数据,在申诉过程中,下列说法正确的是()

A.经纪人和业主核实价格为系统报价,申诉结果为真实房源

B.经纪人和业主核实系统价格,业主反馈报过系统价格但现在价格有变化,申诉结果为真实房源

C.数据下发前,经纪人已将房源申请无效,数据下发后商圈经理审核通过,判定结果为已提未核

D.数据下发前,经纪人已将房源申请无效,数据下发后商圈经理审核通过,判定结果为已核销

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第3题
业主李思明委托经纪人张强出售江山万里小区住宅,因报价过高,经纪人张强需要持续做好房源价格的维护。下列维护方法,正确的有()。

A.告诉李思明,你报的价格太高了,根本就卖不出去

B.向李思明反馈小区近期成交价格

C.向李思明反馈权威房产频道对房产市场分析的文章

D.带李思明实地看小区内同户型房源,了解报盘价格

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第4题
贝壳平台的经纪人张默录入一套买卖房源(是张默维护盘中的房源,符合平台和城市规则录入标准),随及触发验真。经纪人张某采取400语音验真。在验真中,业主说其他信息你说的都对,关于价格我有异议,我从来没有卖过420万,这套房源我一直是说卖440万,请你把我的房子的价格改正确了。经纪人张默的行为属于()

A.录入无效房源-价格

B.不及时修改房源信息-价格

C.录入错误价格

D.不及时修改价格

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第5题
以下业主维护的动作,正确的是()
A.万红入职1个月,眼看店里的伙伴们都开单了,自己这边没有动静,于是想起来自己维护的一个房子被客户看中,但是有10万的差价,于是,万红给业主打了30通电话,让业主降价B.李刚最近带看不多,决定去社区开发,在开发的时候,看到自己维护房源有其他中介带看,业主在家,于是给业主打电话,征求业主同意后,登门面访,给业主介绍了最近本小区的成交情况以及目前的市场行情C.经纪人小城有一套精心维护的房源最近带看很多,自己也有客户看后觉得还不错,价格差8万,于是小城联系业主,说自己的客户要定房子,让业主近期不要再让其他人看房了D.经纪人李丹丹在朋友圈每天发布2遍自己维护的VIP房源的出售信息
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第6题
经纪人苗小丽店面值班时,业主罗女士报盘了自己名下的一套房源C,并委托经纪人苗小丽出售,该房源属于苗小丽的维护盘,那么以下说法正确的是()

A.苗小丽可以是该房源的录入人和维护人角色

B.苗小丽有将该房源维护人角色指定给贝壳任意一名经纪人的权利

C.苗小丽有优先上传钥匙,备件和预约实勘拍摄的权利

D.客户罗女士有推送其他具有维护权限的经纪人作为房源维护人的权利

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第7题
业主王先生在经纪人赵亮处报盘出售一套两居室,房源很优质,由于王先生着急用钱,所以报价较低,希望尽快成交,为预防客户看好该房源后王先生突然涨价,赵亮可以做哪些事来把控该房不涨价成交()

A.与业主签署速销

B.提前做好价格卡位

C.第一时间带看最准的客户

D.王先生着急用钱,一般不会涨价,不用刻意维护

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第8题
业主薛先生欲出售自己名下的一套产权房,便向经纪人陈小晨报盘,该房源正好位于小晨维护盘范围内。那么关于以下说法错误的是哪一项()

A.小晨可以是该房源的录入人和维护人角色

B.小晨有将该房源维护人角色指定给非维护盘内其他经纪人的权利

C.小晨有优先上传钥匙,备件,VIP协议,和预约实勘拍摄的权利

D.薛先生有更换其他经纪人作为房源维护人的权利

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第9题
()经纪人陈秀梅维护了一套位于东园小区的房源,该房源的《不动产权证书》上登记为三居室,陈秀梅维护的过程中得知该房源现已改成了四居室,于是陈秀梅在该套房源的房评上写该住宅为四居室,则陈秀梅的做法是错误的
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第10题
经纪人鲁班维护武夷绿洲的一套房源,业主张女士今天白天打电话给他说房子不卖了,他迅速将房源在系统内发起了核销,以下不属于核销条件的房源是哪一种()

A.报价过高

B.房源地址错误

C.明确取消委托意向的房源

D.房源电话错误

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