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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

业主蔡嘉，未婚，欲出售名下慧忠北里的两居室，面积 91 ㎡，此房是 2016 年 8 月继承得来的回迁房，另外蔡嘉名下还有一套位于北京人家的一居室；蔡嘉咨询我司经纪人王唤，在交易慧忠北里的房子时，一定会产生哪些税费（）

A.个人所得税

B.增值税及附加

C.契税

D.印花税

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更多“业主蔡嘉，未婚，欲出售名下慧忠北里的两居室，面积 91 ㎡，…”相关的问题

第1题

蔡嘉名下还有一套位于北京人家的一居室；蔡嘉咨询我司经纪人王唤，在交易慧忠北里的房子时，一定会产生哪些税费）业主蔡嘉，未婚，欲出售名下慧忠北里的两居室，面积 91 ㎡，此房是 2016 年 8 月继承得来的回迁房，另外（）

A.个人所得税

B.增值税及附加

C.契税

D.印花税

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第2题

业主郭育林与配偶黄嘉，育有一个10周岁的儿子郭斌，现欲出售名下万源城朗郡的一套三房，该住房产权登记在黄嘉和郭斌名下，郭育林的父亲郭涛与他们一同居住，则交易过户时需要到场签字的是（）

A.黄嘉

B.郭斌

C.郭育林

D.郭涛

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第3题

（）业主邹明诚,未婚,名下仅有一套位于崇文门的住宅,该房产原为邹明诚哥嫂于2003年全款购买的新商品房,2013年邹明诚遗嘱继承哥哥名下50%的份额,2015年从嫂子处受赠该房产另50%份额,该房无法查得原值。现邹明诚欲以网签价580万元的价格出售该房产（高于过户指导价）,则邹明诚应缴纳的税费计算正确的是哪几项

A.个人所得税:2.76万元

B.增值税及附加:15.47万元

C.个人所得税:免征

D.增值税及附加:30.93万元

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第4题

业主王斌，单身未婚，出售名下单独所有的一套住宅，则需要提供派出所提供的单身证明（）

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第5题

（）客户黄埠，未婚，25周岁，现欲出售其名下的一套世纪金沙的住宅，但因自己出差在国外无法签署相关文件，于是全权委托他弟弟黄伟处理该住宅的出售事宜，则该代理为指定代理

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第6题

业主李新家庭名下只有一套和配偶苗沫共同共有的朝阳区天居园（五环外六环内）109平南向两居住宅，该房是2014年商业贷款购买，贷款已经结清，原值220万。房子托管给某代理公司，租期为2019年3月18日至2021年3月17日，月租金8000元/月，支付方式押一付三，陶站通过此代理公司租得此房。客户李梦凯，北京朝阳区户籍，市属公积金连续缴存122个月，家庭名下目前只有一套2016年商业贷款购买的美立方商业办公用房，登记在其配偶唐青名下，除此之外，无房无其他贷款记录。客户李梦凯欲通过组合贷款购买李新和苗沫名下的天居园两居，登记于自己名下。双方通过链家经纪人林飞，就天居园这套房达成意向，于2020年10月15日签署买卖合同。成交价680万，网签价374万，定金30万，其中10万定金于签约当日自行支付，另外20万定金约定签约后7日内通过理房通支付。如果李梦凯想还贷1个月后提前还款且不产生违约金，以下哪个银行不可以推荐（）

A.工商银行

B.光大银行

C.农业银行

D.交通银行

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第7题

业主海川，36周岁，已婚，通过我司出售了其名下一套中海名城的房屋，该房建成年代是2002年，客户周放，27周岁，未婚，已经在半岛城邦全款购买了一套房屋，现在用省（纯）公积金贷款购买海川名下的这套房屋，最多只能贷5成（）

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第8题

业主潘佳，未婚，于2002年购买海润的一套住宅类房产，此房产登记在潘佳一人名下，2013年7月潘佳将此房出售，除此之外，潘佳家庭名下还有一套住宅类房产，若潘佳在办理过户时无法到场，将售房委托公证给其朋友郭满江，那么郭满江提供的资料中，下列说法错误的是（）

A.公证委托书

B.郭满江身份证原件