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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

蔡嘉名下还有一套位于北京人家的一居室；蔡嘉咨询我司经纪人王唤，在交易慧忠北里的房子时，一定会产生哪些税费）业主蔡嘉，未婚，欲出售名下慧忠北里的两居室，面积 91 ㎡，此房是 2016 年 8 月继承得来的回迁房，另外（）

A.个人所得税

B.增值税及附加

C.契税

D.印花税

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第1题

业主蔡嘉，未婚，欲出售名下慧忠北里的两居室，面积 91 ㎡，此房是 2016 年 8 月继承得来的回迁房，另外蔡嘉名下还有一套位于北京人家的一居室；蔡嘉咨询我司经纪人王唤，在交易慧忠北里的房子时，一定会产生哪些税费（）

A.个人所得税

B.增值税及附加

C.契税

D.印花税

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第2题

客户陈康，南京户籍，已婚，现欲购买一套南京市江宁区翠屏诚园的四居室，那么在审核购房资格时，以下房产会被计入陈康家庭名下房屋套数的是（）

A.陈康配偶名下的一套商铺

B.陈康女儿（19周岁）名下一套位于鼓楼区的三居室

C.陈康配偶名下一套位于北京的三居室

D.陈康名下一套位于南京市溧水区的两居室

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第3题

"72、江维，青岛人，名下无房，欲购买一套住宅，以下房源中符合交易条件可供江维购买的有（）

A.张莉名下位于李沧区湖山美地的一居室，于2017年2月网签并取得产权证

B.选项1

C.刘倩名下位于市南区蓝石海景的一居室，于2018年3月网签并取得产权证

D.曹峰名下位于市南区浮山小区的一居室，于2018年12月网签并取得产权证

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第4题

买方吴黎 30 周岁，北京籍，配偶李虹 29 周岁，福建籍，李虹曾用商业贷款在厦门购买过一套住宅，已出售，目前两人名下无房产；现吴黎和李虹通过我司以商业贷款购买一套新街坊的一居室，成交价 400 万元，网签价 350 万元，评估价 360 万元，最多可贷款多少钱（）

A.140 万元

B.144 万元

C.227 万元

D.234 万元

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第5题

陈某与肖某系夫妻。婚后两人共同购买了一套房屋，登记在陈某名下。2019年2月3日，陈某找来老相好蔡某，以夫妻名义做了一张假结婚证和蔡某一起将房屋过户给不知情的秦某。妻子肖某发现后，要求撤销合同。关于本案，下列说法正确的有（)。

A.虽然房屋登记在陈某名下，但依然系陈某和肖某共同共有

B.肖某有权请求撤销房屋买卖合同

C.秦某有权主张善意取得房屋所有权

D.肖某有权请求蔡某赔偿损失

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第6题

下列对文化常识的表述正确的一项是（）

A．古人还有以祖先的字或谥号为氏的。例如:孔丘（宋公孙嘉之后，嘉字孔父）、仲孙阅（鲁公子庆父之后，庆父字仲）、叔孙得臣（鲁公子牙之后，牙字叔）、季孙肥（鲁公子友之后，友字季）、庄辛（楚庄王之后）。此外还有以技为氏的。如巫、陶、甄等B．卿大夫及其后裔则以所在的国名为氏。例如:屈完、知罂、羊舌赤、解狐。或以官名为氏。例如:卜偃、祝鮀、司马牛、乐正克C．诸侯以受封的城邑为氏。例如:郑捷（郑文公）、蔡甲午（蔡庄公）、齐环（齐灵公）、宋王臣（宋成公）D．先秦男子称姓，女子称氏;男子以姓来作为家族的分支标志。例如:孔丘、屈原、张仪、孟轲等

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第7题

下列哪些情况不可以用“无房本”版本的买卖合同签署（）

A.房屋出售人汪小荷从开发商购买了一套商品房，已经出具了商品房预售合同尚未下产证。开发商配合更改商品房预售合同

B.房屋产权人蔡文姬去世后，其子蔡京办理了继承公证，但蔡京尚未办理出新产权证

C.房屋产权人李琥欠债不还，债权人吴用起诉法院判决房屋归吴用所有，但吴用尚未办理出新产权证

D.柳溪与陈倩倩结婚后购买一套房屋，登记在柳溪名下，离婚后离婚协议写明该房屋归柳溪所有，但柳溪尚未办理出新产权证

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第8题

客户张燕已经工作两年，准备购买业主陈真名下的一套北京人家小区的房子，该房屋业主购于2000年，当时是已婚状态，2018年业主的爱人不幸去世，没有办理继承公证，请问客户张燕可以选择以下哪些银行进行贷款（）

A.北京银行

B.邮储银行