题目内容
（请给出正确答案）
A.对分期开发的项目，以整个项目为单位清算
B.纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴土地增值税的，应同时加收滞纳金
C.清算审核方法包括案头审核和实地审核
D.开发项目同时包含普通住宅和非普通住宅的，应合并计算增值税
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A.应将利息支出从房地产开发成本中调至房地产开发费用
B.发生的未实际支付款项的成本费用--律不得扣除
C.销售费用和管理费用按照实际发生额扣除
D.销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本
E.预期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
A.营销设施建造费不得计入房地产开发成本
B.土地闲置费不得计入房地产开发成本
C.清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金
D.预提的公共配套设施费，可以扣除
A.纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在税务机关规定期限内补缴的，不加收滞纳金
B.纳税人整体转让未竣工决算房地产开发项目的，应进行土地增值税清算
C.符合土地增值税清算条件的纳税人，须在满足清算条件之日起60日内到主管税务机关办理清算手续
D.清算时，房地产开发企业逾期开发缴纳土地闲置费不得扣除
A.清算审核包括案头审核、实地审核
B.房地产开发企业将开发产品用于职工福利的，清算时应视同销售房地产处理
C.在土地增值税清算过程中，发现纳税人符合核定征收条件的，应按不低于3%的核定征收率对房地产项目进行清算
D.土地增值税清算资料应按照档案化管理的要求，妥善保存
A.擅自销毁账簿
B.依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的
C.符合土地增值税清算条件，企业未按照规定的期限办理清算手续
D.虽设置账簿，但账目混乱，难以确定转让收入或扣除项目金额的
E.申报的计税依据明显偏低，但有正当理由的
A.房地产开发企业转让存量房，适用加计扣除20%的规定
B.直接转让土地使用权的，纳税人应当进行土地增值税清算
C.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
D.房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，在计算土地增值税时不得扣除
E.纳税人以分期收款方式转让房地产的，主管税务机关可根据合同规定的收款日期来确定具体的纳税义务发生时间
A.擅自销毁账簿
B.依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的
C.符合土地增值税清算条件，企业未按照规定的期限办理清算手续的
D.虽设置账簿，但账目混乱，难以确定转让收入或扣除项目金额的
E.申报的计税依据明显偏低，但有正当理由的
A.将纳税人纳税信用等级直接降为D级，并停止供应发票
B.向企业发出核定征收的税务事项告知书
C.对房地产项目开展土地增值税核定征收核查
D.经主管税务机关审核合议，通知纳税人申报缴纳应补缴税款或办理退税
E.要求纳税人填报《土地增值税纳税申报表（五）（从事房地产开发的纳税人清算方式为核定征收适用）》
A.土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调减至财务费用中计算扣除
B.企业可以按照会计方法计算借款利息资本化
C.企业发生的借款利息资本化处理应严格区分费用化和资本化
D.投资未到位利息不能全额扣除
A.从事房地产开发的纳税人预征适用《土地增值税纳税申报表（一）》
B.从事房地产开发的纳税人清算适用《土地增值税纳税申报表（二）》
C.非从事房地产开发的纳税人适用《土地增值税纳税申报表（四）》
D.从事房地产开发的纳税人清算方式为核定征收适用《土地增值税纳税申报表（六）》
