题目内容
(请给出正确答案)
[多选题]
张小姐出售一套115平方的商品房,房屋售价为200万,此房已满5年,是张小姐及配偶唯一住房,请问此次卖方需要缴纳哪些费用()
A.增值税200*5.6%
B.无增值税
C.个人所得税200万*1%
D.无个人所得税
E.契税
答案
BD
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A.增值税200*5.6%
B.无增值税
C.个人所得税200万*1%
D.无个人所得税
E.契税
BD
A.已购公房
B.分得的校产房
C.商品房
D.签署购房合同时间不满5年的经济适用房
A.①
B.①②
C.①②③
D.①②③④
A.联建公租房
B.单位补贴出售的商品房
C.拆迁补偿的调换产权房
D.参加房改后的已购公房
A.该套住房业主已成年的儿子表示出售
B.产权人、代理人明确表示该住房出售
C.该套房子业主远房亲戚表示该房源出售
D.业主口头委托给邻居,邻居表示该住房出售
A.张某取得所有权,因为他与房地产公司的买卖合同在先
B.赵某取得所有权,因为他已付清房款房屋已经交付
C.赵某取得所有权;因为赵某对商品房预售合同进行了预告登记
D.赵某取得所有权,因为房屋已经过户给赵某
A.张某取得所有权,因为他与房地产公司的买卖合同在先
B.赵某取得所有权,因为他已付清房款,房屋已经交付
C.赵某取得所有权,因为赵某对商品房预售合同进行了预告登记
D.赵某取得所有权,因为房屋已经过户给赵某
A.张某通过银行转账向我司支付2万元预定房屋一套,但经多次催告仍未前来签订买卖合同交首付,我司挞定解约直接可将2万元扣除不予退还
B.王某与我司签订《商品房预定合同》,并交纳房款10万元(含定金2万元),后经催告王某拒不到场签订《商品房买卖合同》,我司挞定解约后扣除定金2万元
C.赵某在我司某项目开盘时预定一套房屋,因开盘当天人员较多,未签订《商品房预定合同》,但开具一份收据,金额为2万元,款项性质填写为订金,后经多次催告赵某拒绝签署《商品房买卖合同》并支付首付,我司挞定解约后有权扣除2万元订金