在带看前,李蓓应当针对赵先生一家的情况,着重做哪些准备()
A.询问赵先生之前看过的房源及看房感受,进一步了解赵先生的需求
B.精选低楼层或带电梯的房源,重点注意房源周边的公园、医院等配套设施
C.制定赵先生的看房路线,趁着放学让赵先生开车经过幼儿园门口,借机介绍幼儿园的师资情况
D.李蓓得知赵先生全家都会来看房,提前邀请师傅陪看
ABD
A.询问赵先生之前看过的房源及看房感受,进一步了解赵先生的需求
B.精选低楼层或带电梯的房源,重点注意房源周边的公园、医院等配套设施
C.制定赵先生的看房路线,趁着放学让赵先生开车经过幼儿园门口,借机介绍幼儿园的师资情况
D.李蓓得知赵先生全家都会来看房,提前邀请师傅陪看
ABD
A.询问赵先生之前看过的房源及看房感受,进一步了解赵先生的需求
B.精选低楼层或带电梯的房源,重点注意房源周边的公园、医院等配套设施
C.制定赵先生的看房路线,瞒着赵先生故意绕远经过幼儿园门口,借机介绍幼儿园的师资情况
D.李蓓得知赵先生全家都会来看房,提前邀请师父陪看
A.向业主说明最近市场行情不好,在价格上稍微让步可以提升成交概率
B.对赵先生表示业主可能要涨价,请他到时候记得谈价
C.向业主介绍赵先生的情况,提示业主不要当场和赵先生谈价
D.提醒赵先生不要在业主面前表现出对房屋的不满或特别看好
A.请赵先生一家坐下来,帮助他们回忆之前看过的房源
B.帮助赵先生一家分析对房源不满意的原因,建议他们着重考虑最核心的需求
C.归纳出所有可以考虑的房源,详细比较优劣势,为赵先生一家提供专业建议
D.告诉赵先生今天看的房源已经是最优质的了,要是还不满意,就别买租这附近的
A.利用房源纸,向赵先生清晰的展现所看房源
B.讲解历史成交周期和近期市场情况,帮助赵先生合理分析
C.请同事在一旁假装接到其他客户要下定的电话,让赵先生感到紧张
D.只顾推荐自己认为优质的房源给赵先生,让他不要考虑其他房源
A.利用e张房源纸和易多看,向赵先生清晰的展现所看房源
B.讲解历史成交周期和近期市场情况,帮助赵先生合理分析
C.请同事在一旁假装接到其他客户要下定的电话,让赵先生感到紧张
D.只顾推荐自己认为优质的房源给赵先生,让他不要考虑其他房源
A.再次明确赵先生一家的需求,在核心需求不变的情况下给赵先生找其他房源
B.给赵先生多看几组房源照片,引起赵先生兴趣
C.真没有合适的房子就算了吧,有想法的时候让赵先生再给自己打电话
D.和赵先生约定下次看房,并确定具体时间
A.客户表示喜欢南北通透的房源就不带他去看其他朝向的房源
B.澄清客户的核心需求是否正确或者已改变
C.在带看1、2套房源结束后,询问客户的看房感受并进一步了解客户需求
D.邀请房源维护人、师父或经理陪同带看
A.准备带看房源、提前熟悉房源情况
B.熟悉VR操作
C.直接向客户发起带看即可
D.跟客户沟通,确定客户方便接听的时间
E.检查当前网络环境
F.跟用户沟通VR带看的麦克风设置和VR带看操作