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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

在带看前,李蓓应当针对赵先生一家的情况,着重做哪些准备()

A.询问赵先生之前看过的房源及看房感受,进一步了解赵先生的需求

B.精选低楼层或带电梯的房源,重点注意房源周边的公园、医院等配套设施

C.制定赵先生的看房路线,趁着放学让赵先生开车经过幼儿园门口,借机介绍幼儿园的师资情况

D.李蓓得知赵先生全家都会来看房,提前邀请师傅陪看

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ABD

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第1题
李蓓是一名经纪人,一日她通过店面接待获得客户赵先生的租房委托,赵先生的妻子怀孕五个月了,他们准备从租期快到的房屋中搬出来换一套房屋,并且在委托李蓓之前已经看过很多套房源。赵先生有车,目前赵先生的父母在上海照顾孕妇()4. 在带看前,李蓓应当针对赵先生一家的情况,着重做哪些准备

A.询问赵先生之前看过的房源及看房感受,进一步了解赵先生的需求

B.精选低楼层或带电梯的房源,重点注意房源周边的公园、医院等配套设施

C.制定赵先生的看房路线,瞒着赵先生故意绕远经过幼儿园门口,借机介绍幼儿园的师资情况

D.李蓓得知赵先生全家都会来看房,提前邀请师父陪看

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第2题
在带看前的沟通中,李蓓想要引导赵先生和业主的期望和表现,她的做法恰当的是()

A.向业主说明最近市场行情不好,在价格上稍微让步可以提升成交概率

B.对赵先生表示业主可能要涨价,请他到时候记得谈价

C.向业主介绍赵先生的情况,提示业主不要当场和赵先生谈价

D.提醒赵先生不要在业主面前表现出对房屋的不满或特别看好

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第3题
带看后,赵先生一家随李蓓回到店面,表示刚刚看的几套房源没有特别满意的,这时李蓓的下列做法中恰当的是()

A.请赵先生一家坐下来,帮助他们回忆之前看过的房源

B.帮助赵先生一家分析对房源不满意的原因,建议他们着重考虑最核心的需求

C.归纳出所有可以考虑的房源,详细比较优劣势,为赵先生一家提供专业建议

D.告诉赵先生今天看的房源已经是最优质的了,要是还不满意,就别买租这附近的

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第4题
在总结今日带看房源时,下列李蓓的做法中,恰当的是()

A.利用房源纸,向赵先生清晰的展现所看房源

B.讲解历史成交周期和近期市场情况,帮助赵先生合理分析

C.请同事在一旁假装接到其他客户要下定的电话,让赵先生感到紧张

D.只顾推荐自己认为优质的房源给赵先生,让他不要考虑其他房源

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第5题
在总结今日带看房源时,下列李蓓的做法中,恰当的是()

A.利用e张房源纸和易多看,向赵先生清晰的展现所看房源

B.讲解历史成交周期和近期市场情况,帮助赵先生合理分析

C.请同事在一旁假装接到其他客户要下定的电话,让赵先生感到紧张

D.只顾推荐自己认为优质的房源给赵先生,让他不要考虑其他房源

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第6题
经过李蓓的总结,赵先生一家觉得还是没有可以下定的房源,想要离开,这时李蓓下列的做法中不恰当的是()

A.再次明确赵先生一家的需求,在核心需求不变的情况下给赵先生找其他房源

B.给赵先生多看几组房源照片,引起赵先生兴趣

C.真没有合适的房子就算了吧,有想法的时候让赵先生再给自己打电话

D.和赵先生约定下次看房,并确定具体时间

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第7题
带看前,下列针对房屋信息不需要确认的是()

A.确定看房时间段

B.告知业主客户情况

C.确定客户户口所在地

D.客户能接受的价格

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第8题
平在结束今天的工作后,给自己留出了钟用于反思,她回想起今天赵先生在看房后,对所有的房源都不太满意,对此,她在下次带看中应该注意哪些内容()

A.客户表示喜欢南北通透的房源就不带他去看其他朝向的房源

B.澄清客户的核心需求是否正确或者已改变

C.在带看1、2套房源结束后,询问客户的看房感受并进一步了解客户需求

D.邀请房源维护人、师父或经理陪同带看

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第9题
在进行VR带看前,应当做哪些准备工作()

A.准备带看房源、提前熟悉房源情况

B.熟悉VR操作

C.直接向客户发起带看即可

D.跟客户沟通,确定客户方便接听的时间

E.检查当前网络环境

F.跟用户沟通VR带看的麦克风设置和VR带看操作

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第10题
经纪人小B,1号上午联系客户张三进行线下VR带看,看房意向较好,小B趁热打铁,约定下午5点再次进行VR带看,针对这种情况(均符合有效带看条件),小B有几个VR有效带看()
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第11题
针对赵先生情况,平时饮食中应适当减少哪种食物的摄入()

A.白切鸡

B.DHA

C.豆浆

D.蟹黄

E.燕麦粥

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