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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

客户通过佳运亲水店购买了位于广宁小区的房产一套，在过户前发现身份证不慎丢失，请问哪些证件可以代替身份证办理过户手续（）

A.军官证

B.临时身份证

C.户口本

D.工作证

答案

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更多“客户通过佳运亲水店购买了位于广宁小区的房产一套，在过户前发现…”相关的问题

第1题

客户马浩通过佳运亲水店购买了业主张程名下位于亲水人家的房产一套，在办理过户时，正确的顺序为：①缴税②房主调档、买方开具家庭住房证明③备案④转移登记（）

A.①②③④

B.②③①④

C.③②①④

D.④②③①

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第2题

业主王浩通过佳运同心店出售一套位于西夏小区的经适房，请问在办理过户手续时，需要携带的资料有哪些（）

A.身份证、结婚证、户口簿

B.土地证

C.房产证

D.购房协议

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第3题

客户罗源通过经纪人李桐购买了业主叶琳名下位于中铁元湾的一套住宅，在办理过户手续时，由于客户不慎遗失身份证，李桐告知罗源可以使用临时身份证的办理过户手续，这个说法对么（）

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第4题

小黄购买了一套位于XX小区的房产，该房屋出现以下哪些情况是无法办理过户手续的（）

A.查封

B.贷款还清但未办理解押

C.户口未迁出

D.产权人意外去世未办理继承更名手续

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第5题

邱先生家庭名下仅有一套通过贷款购买的华威西里的房子，现欲出售，房本面积56.55平，报价345万，房子满两年商品房，原值317万。客户王先生和女朋友李女士现在339万签约邱先生华威西里房子，网签价305万，高于过户指导价。王先生外地户口无购房资质，李女士北京户口，名下无房无贷，双方约定2020年12月1日领证，出两人房本。华威西里的房子成交后，邱先生欲购买许仙位于百环花园小区的房产，房本面积146平米，报价810万，该房产是许仙家庭名下唯一住宅，一类经济适用住房，房本日期2008年10月1日，购房合同日期2008年1月1日，原值72万，百环花园小区位于三环内。经过协商，邱先生最终以800万购买了百环花园房子，网签价400万，高于过核定价，邱先生和许仙双方约定此次交易于华威西里房子过户后开始办理交易流程。邱先生购买百环花园的房子，会产出哪些税费（）

A.契税5.77万

B.增值税15.62万

C.个税0

D.综合地价款12万

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第6题

客户小黄购买了一套位于相城区香城花园的房产，小黄因过户时间与出差时间冲突，故委托同事小明帮忙办理过户手续，那么过户时小明提供的材料中必须要提供的是哪几项（）

A.公证委托书原件

B.小明的婚姻证明原件

C.小明的身份证原件

D.小黄的身份证复印件

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第7题

客户何林浩通过经纪人方博购买了一套位于临安区的住宅，已签订《杭州市房屋转让合同》，办理过户手续时，因何林浩在外地无法到场，故委托其弟弟何林成代为办理。何林成，28周岁，未婚单身，则办理过户时何林成需携带以下哪些资料（）

A.委托公证书

B.何林浩的身份证

C.何林成的身份证

D.何林成的户口本

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第8题

（）客户沈伦购买了一套位于相城区香城花园的房产，沈伦因过户时间与出差时间冲突，故委托同事李源帮忙办理过户手续，那么过户时李源提供的材料中必须要提供的是哪几项

A.公证委托书原件

B.李源的婚姻证明原件

C.李源的身份证原件

D.沈伦的身份证复印件

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第9题

客户宋女士通过商业贷款来购买了一套位于建邺区的房产，由于收入不能覆盖月供的两倍，因此其丈夫张先生作为其共同还款人，在办理面签的当天，由于张先生在云南出差，因此作为主借款人的宋女士携带了张先生的身份证到场办理，面签也可以成功办理（）

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第10题

邱先生家庭名下仅有一套通过贷款购买的华威西里的房子，现欲出售，房本面积56.55平，报价345万，房子满两年商品房，原值317万。客户王先生和女朋友李女士现在339万签约邱先生华威西里房子，网签价305万，高于过户指导价。王先生外地户口无购房资质，李女士北京户口，名下无房无贷，双方约定2020年12月1日领证，出两人房本。华威西里的房子成交后，邱先生欲购买许仙位于百环花园小区的房产，房本面积146平米，报价810万，该房产是许仙家庭名下唯一住宅，一类经济适用住房，房本日期2008年10月1日，购房合同日期2008年1月1日，原值72万，百环花园小区位于三环内。经过协商，邱先生最终以800万购买了百环花园房子，网签价400万，高于过核定价，邱先生和许仙双方约定此次交易于华威西里房子过户后开始办理交易流程。关于邱先生名下华威西里房产的交易，议价空间为（）

A.1.74%

B.1.77%

C.3.54%

D.3.57%

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