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[单选题]

房屋租赁后押金管理中,下列说法不正确的是()

A.房屋押金交给房主后,要求开具收据

B.申请付款时,提供押金收据原件给财务

C.押金收据原件由各城市责任人保管好,以便房主退还押金时提供

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B、申请付款时,提供押金收据原件给财务

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第1题
下列钱款中,不具有担保性质的是()。

A.新建商品房预售中,买方支付的3万元购房意向金

B.存量房屋买卖中,卖方承诺按约定迁出户口的5万元保证金

C.房屋租赁交易中,承租人支付的3000元押金

D.存量房买卖中,买房支付的10万元购房定金

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第2题
关于交易房屋已出租的情况,以下说法正确的是()

A.经纪人应依据签署买卖合同时交易房屋的实际状况如实填写合同,如房屋已被出租,应选择房屋已出租,并在合同中另行约定租赁期限和租金、押金的处理方式

B.对于承租人放弃优先购买权利的,应提供口头或者书面的《承租人放弃优先购买权声明》

C.若承租人放弃优先购买,购房买方要求在租赁合同届满前清退承租人,则需要与出卖人明确租赁期限、具体交房日期,以及租赁违约所产生的费用金额以及由买方还是卖方承担

D.若出租人出卖已出租房屋,未在合理期限内通知承租人或者存在侵害承租人优先购买权情形,承租人有权要求出租人承担赔偿责任,有权否定出租人与第三人签订的房屋买卖合同效力

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第3题
下列不属于出租托管房应签署并上交的资料的是()

A.《签约提示及确认函》原件一份

B.《房屋租赁合同》原件一份

C.押金收据红联

D.客户行驶证复印件

E.营业执照、法人身份证复印件

F.《签约提示告知书》原件一份

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第4题
甲与乙订立租赁合同,将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间,甲在征得乙同意后,将房屋卖给丙,并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的说法中,正确的是()。

A.租赁合同在乙和丙之间继续有效

B.租赁合同自动解除

C.租赁合同自动解除,但是甲应当对乙承担违约责任

D.租赁合同自动解除,但是丙应当另行与乙订立租赁合同

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第5题
业主李先生通过经纪人小王出租了一套住房,租赁合同中约定房屋无查封,但交易审核部在备案的时候发现房屋被限制,关于这种情况下列说法正确的是()

A.不影响材料补齐,且无需告知租赁双方

B.材料不齐,需要修改为有查封并租赁双方签字确认

C.需要提供小王查询的确权截图,(确权出具时间最早在签约前七个工作日内或签约后)

D.需要提供李先生查询的确权材料显示非刑事查封(确权出具时间最早在签约前七个工作日内或签约后)

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第6题
签署《房屋租赁合同》时,主合同押金金额处可以不约定划掉,并在第十二条备注处不体现有关押金约定的事项()
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第7题
房屋租约的约定应包含以下五项内容:租赁期限、租金标准、租金归属、押金退回、腾退租户()
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第8题
在签署《房屋租赁合同》时(6200元/月,租期1年,押一付三),以下是张良在相应的房屋租赁保证金(押金)填写的金额()

A.陆仟叁佰元整

B.陆仟贰佰元整

C.壹万捌仟陆佰元整

D.壹万捌仟伍佰元整

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第9题
关于增值税应纳税额的计算,下列说法中不正确的是()。

A.采取还本销售方式销售货物,其销售额就是货物的销售价格,不得从销售额中扣减还本支出

B.采取折扣方式销售货物,如果销售额与折扣额在同一张发票上分别注明的,可按折扣后的销售额征收增值税

C.金银首饰以旧换新的,应以销售方实际收取的价款征收增值税

D.纳税人为销售货物(不包含酒类)而出租出借包装物收取的押金,单独记账核算的,不并入销售额征税

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第10题
关于增值税应纳税额的计算,下列说法中不正确的是()。

A.采取折扣方式销售货物,如果销售额与折扣额在同一张发票上分别注明的,可按折扣后的销售额征收增值税

B.金银首饰以旧换新的,应以销售方实际收取的价款征收增值税

C.采取还本销售方式销售货物,其销售额就是货物的销售价格,不得从销售额中扣减还本支出

D.纳税人为销售货物(不包含酒类)而出租出借包装物收取的押金,单独记账核算的,不并入销售额征税

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第11题
关于增值税应纳税额的计算,下列说法中不正确的是()。

A.金银首饰以旧换新的,应以销售方实际收取的价款征收增值税

B.采取折扣方式销售货物,如果销售额与折扣额在同一张发票上分别注明的,可按折扣后的销售额征收增值税

C.采取还本销售方式销售货物,其销售额就是货物的销售价格,不得从销售额中扣减还本支出

D.纳税人为销售货物(不包含酒类)而出租出借包装物收取的押金,单独记账核算的,不并入销售额征税

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