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[判断题]

在房屋买卖过程中,经纪人还要了解客户预算情况,这是因为有的房源总价低,但首付高,有的房源总价高,但首付低,所以了解了客户的预算情况能给客户更好的匹配房源,提高成交率()

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第1题
判断客户购买力的时候我们不仅要了解客户的购房预算,还要判断客户()

A.喜好

B.购买目的

C.能否贷款

D.几个人住

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第2题
在了解客户想法过程中,探寻竞品是判定客户预算的有效参考依据之一()
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第3题
下列经纪人的行为触犯公司黄线的是()

A.在签署房屋买卖合同时,经纪人王斌冒充业主孔华签字

B.经纪人黄萌在公司微信群散布谣言:公司内部员工可获得购房回扣

C.经纪人李丽在与客户沟通时发生误解,因此肆意报复,将客户的手机号码散布在某社交平台

D.经纪人吴赫向客户董浩索要辛苦费

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第4题
在整个的带看过程中,因为我公司经纪人是最了解客户的,所以需要承担主要的介绍工作,如果置业顾问有讲的不对的,要当时纠正()
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第5题
经纪人吴成接到客户的400来电,为了更好的帮助客户匹配房源,张诚可以着重了解客户的哪几项核心需求()

A.客户对配套的要求

B.客户的预算

C.客户要求得地理位置

D.客户的购房原因

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第6题
二手房交易流程复杂,风险大,操作过程应注意风险防范,关于防范经纪人操作风险的描述正确的是()

A.邹洋向客户承诺将在1个月走完所有交易流程

B.在交易时,经纪人易蕾第一时间将政策变动告知客户

C.在交易时,经纪人田路将房屋存在漏水的情况如实告知客户

D.在签订《房屋买卖定金协议》时经纪人郑钧让买卖双方签订委托出售协议和求购协议

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第7题
快递员推介过程中不仅要向客户传递产品信息,还要了解客户的需求信息这是()。

A.推介过程完整性

B.推介活动灵活性

C.推介信息单向性

D.推介信息双向性

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第8题
"80、张伟是新入职的新房直销经纪人,带客户王娜看完某新房项目后,客户表示需要回去考虑考虑。张伟并没有因此放松,他了解到客户对项目了解还是不深入,因此他独自两次到项目销售案场学习并深入项目工地实地勘察拍照,最终整理其他客户成交的案例发送给客户王娜。张伟的工作最终得到客户认可并签约成交。在这个过程中,张伟体现的价值观有()

A.客户至上

B.诚实可信

C.合作共赢

D.拼搏进取

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第9题
经纪人贾玲玲在为业主陈嘉怡与客户于兴盛就位于卧龙晓城的房屋草拟和签署房屋买卖合同时,关于经纪人贾玲玲在合同签约时,以下做法不正确的是哪几项()

A.合同签章时,让业主陈嘉怡与客户于兴盛签骑缝

B.要求签署方留下他的联系地址和联系电话

C.由于客户于兴盛不识字,让于兴盛一起到场的儿子替他签字

D.对于双方尚未协商好的内容先空着不填写,等签署完后事后再补

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第10题
为了提高成交效率和缩短成交周期,经纪人应做好房源价格的维护。在房源价格维护过程中,下列做法不正确的是()

A.向卖方反馈类似房源近期成交量和成交价格

B.向卖方反馈当前房地产市场景气情况和趋势

C.只向卖方反馈看房客户对房源的缺点评价来对房源议价

D.带领卖方实地查看类似挂牌房源和了解挂牌价

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第11题
关于项目的优劣势描述正确的是()

A.项目进场宣讲或踩盘时,和经纪人聊项目的可卖性

B.推广过程中,可以找经纪人了解客户的反馈,总结项目优劣势

C.可以找买房者去了解项目的不足

D.可以以视频的形式去整理项目的卖点

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