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题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

（）业主王可通过我司出售了一套三居室，签约时，合同中证件名称处填写公司负责人姓名，出生日期填写营业执照注册日期

答案

是

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第1题

业主小王（15周岁）通过我司出售一套建设路的三居室，小王的户口未和父母的在一起，那么在办理过户手续时，小王的父母可以提供（）作为亲属关系证明

A.小王的出生证明

B.小王的独生子女证

C.小王和其父母的户口本

D.小王与其父母户口所在地派出所开具的亲属关系证明

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第2题

业主王宇，欲出售名下一套已购新建商品住宅，但尚未取得不动产权证书，则即使业主与客户签署了《存量房买卖合同》，也不可以进行网签（）

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第3题

（）业主王多多有一套位于锦江区的商铺，产权证日期为2010年7月2日，现通过我司与客户刘梅签订了三方合同，银行评估价400万，成交价480万，现客户刘梅欲通过商业贷款购买，可贷款额度为240万

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第4题

业主王丽2019年继承了一套位于东海一路的住房，因急需用钱，现进行出售，出具网签时交易管家马浩告知业主王丽，新产证不满2年需要提前解锁产证才可以出具网签，交易管家的说法是正确的（）

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第5题

业主小张出售了一套房子，因客户小明担心交易风险不愿意将首付款20万给业主小张使用拿去赎，经纪人小骆推荐了我司的安心赎3号产品给客户，申请期限为90天，我司要收取多少的费用（）

A.3000

B.1000

C.2000

D.6000

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第6题

（）2019年1月，外籍留学生Diana在我司承租了一套三居室，Diana的护照有效期截止到2019年6月1日，经纪人王可告诉她可以正常签署租赁合同

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第7题

业主小张出售了一套房子，因客户小明担心首付款20万支付给给业主小张有资金风险要求门店有保障，经纪人小骆推荐了我司的安心赎3号-担保赎楼产品给客户，申请期限为90天，我司要收取多少的费用（）

A.3000

B.1000

C.2000

D.6000

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第8题

买方吴黎30周岁，廉江人，配偶李虹29周岁，广州籍，李虹曾用商业贷款在广州购买过一套住宅，已出售，目前两人名下无房产；现吴黎和李虹通过我司以商业贷款购买一套京基四期的三居室，成交价180万元，评估价160万元，此次购房最高贷款额是多少（）

A.126万

B.108万

C.112万

D.96万

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第9题

业主海川，36周岁，已婚，通过我司出售了其名下一套中海名城的房屋，该房建成年代是2002年，客户周放，27周岁，未婚，已经在半岛城邦全款购买了一套房屋，现在用省（纯）公积金贷款购买海川名下的这套房屋，最多只能贷5成（）

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第10题

客户吴怡，已婚，与其配偶陈博名下均无住宅类房产。二人通过经纪人刘强购买了一套香格里拉的三居室，建筑面积96平米，契税发票日期是2018年12月8日，网签价为98万元，该房产是业主王丽娜家庭名下第二套房产，则本次需要缴纳的税费是哪项（）

A.契税

B.增值税

C.个税

D.印花税

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第11题

（）业主余彬通过我司出售了名下的一套两居室，但房产证目前抵押在银行，那么以下关于办理光大银行资金监管的方式错误的是哪一项

A.支取条件为卖方老产权证原件，及新不动产证书原件

B.支取条件为新不动产证书原件

C.在录机时，上传产权证复印件

D.在录机时，上传房屋信息摘要3原件

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