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[多选题]

租赁中发现有业主方有拖欠费用,我们该如何做()

A.置之不理,不属于我们作业范围

B.全程陪同并尽量控制在付清房租前进行

C.劝告客户与业主解约

D.告知客户没事,租期如果有物业催缴来找中介

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全程陪同并尽量控制在付清房租前进行

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第1题
在租赁过程中遇见客户方,作为一名经纪人我们可以做到全程陪同物业交割()
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第2题
签署速销后,我们对业主的承诺是()

A.我们承诺全程陪同央产房上市手续的办理

B.24小时内在链家网及时发布并在所有渠道进行推广

C.钥匙房定期通风,保证房屋基本安全

D.业主所留证件以及复印件不做他用

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第3题
开学后,前往教室、自习室、图书馆等人员密集区域我们应该如何做()

A.务必全程佩戴口罩,尽量做到和他人保持距离

B.咳嗽和打喷嚏时使用纸巾遮掩口鼻,防止飞沫传播

C.触碰墙面、把手等公共部位后,要注意勤洗手,或使用免洗洗手液、消毒湿纸巾擦拭,防止病毒传播

D.将使用过的纸巾随手丢弃

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第4题
发包方提供的工程材料、构配件和设备在施工过程中发生变化时,施工方应该如何做()

A.及时通知甲方

B.及时通知发包方,收集相关资料,并采取相关措施,做好相关处理记录

C.无需过问

D.甲方供应什么,我们用什么无需验收

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第5题
客户王先生物业交割后,发现业主有拖欠停车费,业主表示已经物业交割, 不愿意承担,王先生知道链家有物业欠费,先行垫付的服务承诺,于是找到经纪人小张,要求先行垫付,经纪人小张表示,在合同签署中,因为没有说明物业费用包含车位费,所以我们只能帮忙协调,不能进行垫付,这个说法对吗()
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第6题
盲人客户到网点,我们不用全程陪同,但是,对方有需要帮助时,要第一时间相应()
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第7题
带看后客户明确表示不买带看项目了,我们应该怎么办()

A.先让客户自己离开,后续推荐楼盘

B.先了解客户抗拒点,挖掘需求,推荐其他楼盘,约定好时间,让客户自行离开

C.全程陪同客户离开,并了解抗拒点,挖掘需求,推荐楼盘,约看

D.全程陪同客户离开,后续电话回访沟通

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第8题
在租赁业务过程中遇见业主方,作为一名经纪人我们应该做到实地评估、了解房源、抓住优势、集中空看()
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第9题
分工带来专注,专注带来专业,专业带来竞争力,目前我们有哪些类型的分工()

A.交易角色分工,如录入人、维护人、实勘人、钥匙人、成交人……

B.作业范围分工:维护盘、非维护盘、……

C.作业类型分工:二手、租赁、新房等

D.作业难度分工

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第10题
()较大风险及以上作业必须实施全程视频监控,并实行业主与承包商方双监护制度
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