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更多“客户张玲欲购买一套江宁的房屋，经纪人王铎告诉她不能走南房的资…”相关的问题
第1题
王莲通过经纪人张倩购买一套住宅，欲知道该住宅土地的取得方式，张倩告知可通过（）查询
A.查看房屋所有权证书
B.查看房屋不动产权证书
C.到不动产登记中心查询房屋档案
D.查看购房发票
第2题
（）业主张玲，35周岁，2015年4月离异，至今未再婚，2016年3月购买了一套三居室，产权登记为张玲单独产权。现打算出售该套房屋，经纪人王萍告诉她签约时必须要签署一份《单身声明》，王萍的说法正确
第3题
2015年2月，王雪，25周岁，继承了母亲名下一套位于市中区住宅，该房屋的原产权登记时间是2009年3月，土地性质为划拨，建筑面积为101.01㎡，2019年11月王雪办理了继承换证，产权登记为其单独所有，除此之外王雪家庭名下无其他住宅。（2）李玲，26周岁，未婚，济南户籍，名下无房无贷。（3）李玲通过经纪人胡乐购买王雪名下的这套住宅，成交价为120万元，评估价为120万元，网签价120万元，计税核定价110万元。客户李玲通过商业贷款购买此房，可申请的最低首付金额是（）万元
A.33
B.36
C.39
D.46
第4题
案例题（1）业主：张翼与配偶李玲共同共有一套位于青羊区金沙海棠的住宅，产权面积89㎡，建成于2012年，除此之外家庭名下无其他房屋；（2）客户：李丽华，29周岁，配偶陈军，30周岁，儿子陈程2周岁，夫妻二人共有一套位于龙泉驿区天立广场的住宅，此房屋为2011年二人通过商业贷款购买还在还贷，李丽华2015年落户龙泉驿区，在位于青羊区的公司上班，公司连续为其缴纳的半年的社保和半年的公积金，公积金账户余额2万元，陈军广元市户籍，在位于郫都区的公司上班，公司为其连续缴纳了3年的社保和3年的公积金，公积金账户余额6万元；（3）通过经纪人张灿的带看，李丽华和陈军准备购买张翼和李玲位于金沙海棠的房屋，房屋成交价155万元，评估价150万元，网签价150万元。（公积金贷款30年对应的每万元的月还款额43.52，公积金贷款20年对应的每万元的月还款额56.72）若李丽华夫妻欲通过省公积金组合贷款购买此房，贷款银行选择中国银行省分行，那么他们可以选择九鼎评估公司（）
第5题
客户张秀欲购买一套位于内环内的写字楼，据了解该房于2017年竣工，现其就商业贷款利率的问题，咨询了经纪人王明。王明告知张秀，若其需贷款10年，相应的贷款利率为5.39%，则王明的说法是正确的（）
第6题
（）2018年1月15日，客户李芳（未婚，25周岁，龙泉区户籍）通过经纪人王朗的带看，欲商业贷款购买一套建成年代为1999年的房屋，李芳信用良好，名下无房无贷，王朗告诉他可以通过我司的合作银行中信银行申请贷款，王朗的说法正确
第7题
业主张腾有一套位于南通开发区橡树湾的住宅，欲将此住宅赠与妹妹张丽，但因张腾不懂赠与中应注意的事项，故询问贝壳经纪人王晓，下列王晓的说法，正确的是（）
A.南通地区不限购，暂时不需要查询张丽是否拥有购买资格
B.办理赠与换证时，张腾需要携带不动产权证书
C.办理赠与换正时，张丽不需要提供结婚证
D.赠与的房屋计入张丽的房产套数
第8题
经纪人小李在门店接待了客户李玲，李玲35岁，离异，现李玲欲通过商业贷款购买一套42平米的住宅，李玲的收入证明和流水都不足月供的2倍，所以需要走担保公司，小李对客户李玲说：“根据您的情况，您买这套房子首付3成就行了。”请问经纪人小李的说法是否正确（）
第9题
客户张佳欲购买一套位于思明区金鸡亭小区的住宅，张佳咨询经纪人王杉，如何判断住宅是否有抵押，王杉的解释，错误的是（）
A.和业主维护人确认
B.行政服务中心咨询台核查
C.产权人姓名或身份证号在厦门网上房地产查询
D.利用不动产权证编号查验产权证上是否有房管局盖的抵押登记章
第10题
客户何玲欲购买业主李洋名下的一套商品房，业主李洋今年七岁，经纪人告诉客户，需要提前注意的事项如下，下面说法正确的是（）
A.需要走特殊银行，只能选择中行光大华夏
B.业主需要有监护公证，指定监护人到场
C.监护人可以代收房款
D.只能业主本人收款
第11题
为了规范经纪人作业行为，提高客户服务品质，链家对所有经纪人施行严格的红黄线制度，下列行为中属于触犯了公司黄线的是哪几项（）
A.经纪人李勇为应付公司满意度调查，向公司上报虚假客户电话
B.经纪人王菲菲约客户张第看一套珠玑小区的住宅，带看前一小时张第临时取消行程，王菲菲仍录入了该带看信息
C.客户孙优欲通过经纪人李丹购买一套住宅，为促使交易尽快达成，李丹向孙优隐瞒了住宅的西面是一块墓地这一情况
D.烟台链家要求入职人员具备统招专科以上学历，经纪人孙娜为了顺利进入链家，在应聘时向公司提供虚假学历，并且隐瞒了过往的工作经历
