题目内容
（请给出正确答案）
A.直接转让土地使用权的
B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
C.已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为90％
D.取得销售（预售）许可证2年仍未销售完的
E.房地产开发项目全部竣工、完成销售的
答案
ABE
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A.直接转让土地使用权的
B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
C.已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为90%
D.取得销售（预售）许可证满2年仍未销售完的
E.房地产开发项目全部竣工、完成销售的
A.房地产开发项目全部竣工、完成销售的
B.取得销售许可证满3年仍未销售完毕的
C.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
D.直接转让土地使用权的
A.房地产开发项目尚未竣工但已销售面积为50%的
B.直接转让土地使用权的
C.转让未竣工结算房地产开发项目50%股权的
D.取得销售（预售）许可证满1年仍未销售完毕的
A.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
B.取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的
C.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
D.已竣工验收的房地产项目，已售建筑面积占该项目可售建筑面积70％，但剩余部分已全部出租
E.在建房地产项目停工时间超过3年的
A.房地产开发企业转让存量房，适用加计扣除20%的规定
B.直接转让土地使用权的，纳税人应当进行土地增值税清算
C.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
D.房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，在计算土地增值税时不得扣除
E.纳税人以分期收款方式转让房地产的，主管税务机关可根据合同规定的收款日期来确定具体的纳税义务发生时间
A.丙公司开发的住宅项目已销售建筑面积占整个项目可售建筑面积的65%，自用面积占可售面积的5%
B.甲公司开发的住宅项目已全部销售
C.乙公司将未竣工决算的开发项目整体转让
D.丁公司于2017年6月取得住宅项目销售（预售）许可证，截止2019年6月底仍未销售完毕
E.戊公司开发的别墅项目销售面积已达整个项目可售建筑面积的75%
A.丙公司开发的住宅已销售建筑面积占整个项目可售建筑面积的65%，自用的面积占可售面积的5%
B.乙公司将未竣工决算的开发项目整体转让
C.甲公司开发的住宅项目已销售完毕
D.丁公司于2018年3月取得住宅项目销售（预售）许可证，截至2021年3月底仍未销售完毕
E.戊公司开发的别墅项目销售面积已达整个项目可售建筑面积的75%
A.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
B.房地产开发工程全部竣工、完成销售的
C.已竣工验收的房地产开发工程，已转让的房地产建筑面积占整个工程可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的
D.直接转让土地使用权的
E.整体转让未竣工决算房地产开发工程的
A.擅自销毁账簿
B.依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的
C.符合土地增值税清算条件，企业未按照规定的期限办理清算手续
D.虽设置账簿，但账目混乱，难以确定转让收入或扣除项目金额的
E.申报的计税依据明显偏低，但有正当理由的
