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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

对当地政府职能部门要求“取得合法交付手续时间”前须开展业主开放日的项目,在“取得合法交付手续时间”前标准工期增加()天,“取得法定交付手续时间”至“业主交房日”不超过()天,其余不变

A.60,90

B.90,60

C.90,90

D.60,60

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B、90,60

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第1题
以下关于工地开放日说法正确的是()

A.工地开放日开展前1个月,客服专业须组织其它专业对照同交付标准、合同附图、前期销售承诺、工程质量、现场条件,确定工地开放日开展时间及方案;在开放前需完成《百问百答》并对活动参与人员进行培训与演练

B.在工地开放日举办过程中,陪同参观工作人员需完成《工地开放日客户问题记录表》、《工地开放日满意度调查问卷》,结束后交给客服人员进行统计

C.住宅项目工地开放日邀约客户数量若应交付数小于1000,邀请比例不低于70%,若应交付户数在1000至2000户之间,邀请比例不低于50%,若应交付户数高于2000户,邀请比例不低于35%

D.针对业主提出的产品品质类问题,应在交付前100%完全封闭;针对非品质类问题(规划设计、销售承诺、物业服务等),不可整改问题应由项目部决策进行整改方案出具并于交付前100%封闭

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第2题
为保证交房质量,提高客户满意度,取得法定交房手续至业主交房日间隔原则上不小于3个月(毛坯验收,精装交付产品原则上不超过9个月),业主交房日至合约交付时间间隔原则上不超过2个月()
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第3题
业主开放日活动启动时间应设置在交付前30天()
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第4题
业主开放日的重点是()

A.工地现场须达到对外开放的条件,确保客户的人身安全

B.开放日业主要专人陪验

C.业主在开放日提出的工程质量问题,交付前须100%整改

D.以上都对

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第5题
以下不属于合同签约时沟通细节及要求的是()

A.再次提醒客户认购单位与样板间(或交付标准展时间)存在的户型差异、交付标准差异

B.签约过程中应主动提醒业主关注嘉服Fun集团微信公众号,并对内部功能进行简单阐述,公司简介、项目信息、工程进度信息、业主会员认证、后续活动报名等等

C.签约过程前应主动解答客户异议问题,签约时应重复客户所购房屋面积、楼层、并核算价格、贷款等情况,取得客户确认后,请客户签署商品房买卖合同,并提醒客户查看合同详细条款

D.购房及签约前不清楚说明首付测算、付款方式、付款情况注意事项等相关内容,对银行按揭要求、资信情况、购房优惠政策不进行告知。承诺客户赠送面积

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第6题
项目支出按要求必须有合法的正式票据,对实际工作中难取得正式票据的,项目单位要自制凭证,并健全相应手续。()
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第7题
项目交付前一般可以做的活动有业主见面会,工地开放日,周末样板间团购会,厂家见面会等等()
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第8题
不迟于实际交付之日前()个自然日完成包括:竣工验收,取得相关文件,满足法定交付程序,并寄发《交房通知书》,通知业主接房时间不得迟于合同约定的交付日期

A.7

B.8

C.9

D.10

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第9题
交付评估体系中业主开放日特别减分标准:点评前未组织业主开放日,在点评总分中扣()分;若因特殊情况取消业主开放日经审批同意的,在点评总分中扣()分

A.1;0.5

B.2;1

C.2;0.5

D.3;1

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第10题
在集中交付期前皆为预验房,在业主预验房所提问题整改完毕后或预验房期间无报修方可办理收楼手续()
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