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[多选题]

业主张琪出售一套位于九龙坡区金科阳光小镇的房屋,因张琪在国外不方便亲自回国办理,通过公证委托其父亲张伟代为办理出售相关事宜,则本次面签不能选择以下哪些银行()

A.工商银行

B.农业银行

C.邮储银行

D.建设银行

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BC

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第1题
吴张鸥,离异,名下仅有一套位于历下区的住宅,建筑面积98㎡,产权证登记日期2015年7月1日;(2)张涛池,男,50周岁,济南户籍,名下无房;配偶潘旭,48周岁,淄博户籍,在济南有一套写字楼,家庭名下无其它房产;张涛池名下还有一笔车贷未结清,车贷月供2000元,二人育有一子,邹可,今年19周岁;(3)张涛池通过商业贷款购买吴张鸥的住宅,谈判前吴张鸥的报价为125万元,张涛池出价116万元,最后成交价120万元。吴张鸥因经常外省出差,欲委托朋友办理房屋出售事宜,下列关于吴张鸥房屋出售委托的说法,正确的是()

A.受托人不能是张涛池

B.受托人可以是潘旭

C.公证书上的内容需与提供的证件内容保持一致

D.吴张鸥需办理全权委托事宜

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第2题
业主汪女士通过贝壳找房出售了一套房屋,但是由于在外地工作,无法回来配合买方办理面签手续,需要办理委托公证给其朋友代为办理,那么可以选择以下哪个银行办理()

A.建设银行

B.华夏银行

C.邮政银行

D.中信银行

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第3题
客户小明欲购买一套房屋,并签订房屋买卖合同,选择中国银行办理贷款,贷款年限30年,在办理面签时。因有事情无法前面面签,故其委托可办理公证委托给其父亲代为办理()
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第4题
业主许先生,单身,欲出售名下浐灞半岛的住宅,因自己常年在国外,委托母亲代为办理过户手续,经纪人告知许先生,做公证时必须其母亲到场()
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第5题
根据聚焦房源的选房标准,以下哪套房源最适合做聚焦房源()

A.业主王先生去世,未将名下的两居室做遗产界定(此两居室为市场热点销售房源),大女儿欲将房产出售,以低于市场价20万的价格到朴邻报盘,但是王先生的二儿子认为自己对老人做了赡养义务房产应属于自己,所以姐姐无权出售此房屋

B.业主夫妻二人因为感情不和已经办理离婚手续,希望能尽快将房产变现,夫妻二人平分财产。房子为夫妻二人共同财产,价格低于市场10万,看房和签约时可以随时到场

C.业主长期在国外,半年前回国时将房产委托给朴邻,价格低于市场价15万,资产管家实勘后业主一直未配合带看。业主不希望耽误自己在国外的工作,希望客户决定购买后再给他联系

D.万科城一居室是市场热点房源,资产管家小王社区开发获得一套一居室房源,万科地一居室市场成交价格为200万,业主报价220万

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第6题
业主陈晨欲出售一套名下位于沈河区的住宅,由于本人即将去往外地工作无法回沈阳办理出售相关事宜,现办理原本及副本共四份委托公证委托其弟弟陈鹏代为办理出售相关事宜,请问下列关于公证费用说法错误的是()

A.500

B.540

C.560

D.580

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第7题
卖方张晓筱通过链家出售一套上道西城的房屋,产权人是张晓筱、配偶及儿子,其儿子已成年,在办理过户时,张晓筱配偶及儿子都未做公证委托。那么,现在要到房管局办理过户手续,请问需要哪些人到场()

A.张晓筱一人到场

B.张晓筱、配偶及儿子同时到场

C.张晓筱及配偶到场

D.张晓筱及儿子到场

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第8题
张璐(15岁)单独所有一套橡树湾的房屋,现欲通过我司出售该房屋,在办理理房通资金监管时,若约定其父亲张兵收取监管房款,则两位法定监护人,只需父亲一人前来办理即可()
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第9题
业主在国外欲出售其名下财产,委托其父亲签署合同,因双方是父子关系,所以可以先签约、再由业主后补授权委托书()
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第10题
张青告知经纪人李艳欲全款公证购买一套位于历城区的住宅,李艳告知张青,全款公证买房存在的主要风险是()

A.买方未取得房屋所有权,若房屋被再次出售或查封,钱房两失

B.买方无购房资质,被主管部门处罚

C.卖方办理售房公证后,又办理高额抵押,买方遭受经济损失

D.卖方私自撤销公证,不配合办理产权转移登记手续

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