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[单选题]

()MVP王明即将任职某店的商圈经理,其管理人数高达70余人,目前该店面的市场占有率为10%,王明制定了一套提升市占率的方案,其中以下说法错误的是哪一项

A.王明认为自己管理人数比较多,人手足,自己根本不需要面访业主,检查经纪人的面访情况就可以了

B.王明分析了一下自己责任盘的报盘率和报盘成交效率,发现报盘率尤其低,于是王明每天也为自己安排了驻守社区的时间

C.王明认为无论市场占有率是高还是低,房源聚焦是作为商圈经理必须要做的事情

D.王明把商圈分析作为了自己一项非常重要的工作,他认为熟悉商圈有利于赢得业主和客户对链家的信任

答案
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A、王明认为自己管理人数比较多,人手足,自己根本不需要面访业主,检查经纪人的面访情况就可以了

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第1题
品牌A经纪人王芳的客户欲购买品牌B甲店的一套房源,签约时王芳未通知甲店维护人或商圈经理。若按规则对王芳的行为进行违规判定,以下说法正确的是()

A.出房无需通知甲店维护人或商圈经理,王芳无责

B.出房必须通知甲店维护人或商圈经理,若未引起客诉,给予王芳警告处罚

C.出房必须通知甲店维护人或商圈经理,若未引起客诉,给予王芳黄线处罚

D.出房必须通知甲店维护人或商圈经理,若引起客诉,给予王芳警告处罚

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第2题
商圈经理王明在给店里经纪人培训博学知识时告诉大家继承的方式有1:法定继承,2:遗赠抚养协议,3:遗嘱继承,三种方式。根据优先性排序,以下正确的是()

A.1-2-3

B.2-3-1

C.3-2-1

D.3-1-2

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第3题
王先生为某品牌A店法人,可以担任哪个角色()

A.综合商圈经理&店东

B.经纪人

C.门店助理

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第4题
要管理好带看,除了要盯好带看“量”,还好管理好带看的“质”,为成交做好铺垫,那么商圈经理王虎的以下做法不恰当的是()

A.要求经纪人带看前寻找替代盘,策划房源的一带多看,带看时一定带工具

B.要求经纪人带看后一定引客回店,回店M进行接待,深入了解需求,商圈经理在店时要亲自询问情况、算税费等

C.要求经纪人带看时带好定金协议,每形成一次带看都要有促定动作,并定期回访

D.亲自回访所有复看的客户、业主,询问是否约面谈,了解谈判条件、业主低价和客户出价

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第5题
以下关于商圈经理周明在周例会(资源述职会)中房源端述职时的做法中,错误的是哪一项()

A.周明以近期内带看总量的降低为话题,切入房源述职会

B.周明对责任盘的速销房源、重点业主进行了回访

C.周明对店内经纪人孙鹏将要到期的速销没有做出任何安排

D.周明和大家根据大区的标准,制定了责任盘内无效房源的核销标准

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第6题
商圈经纪陈晨在操作某单合同分派时,发现系统页面无分派按钮,原因是什么()

A.合同签约经纪人离职,合同无需分派

B.合同签约经纪人从本加盟商A店调转至本加盟商B店,合同无需分派

C.签约经纪人从买卖经纪人转为租赁经纪人,合同无需分派

D.签约经纪人升商圈经理,合同无需分派

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第7题
马东刚刚升任为商圈经理,对合同分派规则不太了解,于是向CA王露请教,关于合同分派规则,王露的说法错误的是哪一项()

A.经纪人离职或调转职能后,其名下所有合同会生成待分派按钮,由原商圈经理进行分派

B.经纪人升商圈经理后,其名下所有合同会生成待分派按钮,由原商圈经理进行分派

C.经纪人跨序列大区调转时,其名下所有合同会生成待分派按钮,由原商圈经理进行分派

D.商圈经理只能将本店待分派的合同分派给本店的经纪人

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第8题
导购小张在A商圈某门店工作,其姐夫是B商圈主管,可以吗()

A.不可以,商圈负责人亲属不可以在公司任职

B.可以,只要亲属与本人不在同一利润中心

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第9题
下列触犯了公司《红黄线管理规定》中的黄线行为的是()

A.经纪人李龙在搏学月考中作弊

B.经纪人李明在工作时间内饮酒,并在店内干扰其他人工作

C.经纪人何梅产假到期,为了能延迟休息伪造病假条

D.商圈经理彭超店内一经纪人离职,彭超模仿其笔记在离职单上代替签字

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第10题
执法权 1、家族长对任职两年以内的徒弟、徒孙有撤职的权利,教练对店经理有撤职的权利,详见《店经理淘汰制度》; 2、总经理有权利界定教练及以下管理者是否胜任、并对其进行任免; 3、总经理可以解散教练组、家族长会议()
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