题目内容
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[单选题]
关于房屋共用设施设备（）。
A.定期清洗供水水箱和水池，防止二次污染；
B.建立消防设备巡视、检查、测试制度；
C.电梯每隔两年要
D.消费性
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A.定期清洗供水水箱和水池，防止二次污染；
B.建立消防设备巡视、检查、测试制度；
C.电梯每隔两年要
D.消费性
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E.建设单位留作出租或自用住房
A.设置独立的排风设置
B.出口附件设置洗手设施，并配备洗手液(皂)、消毒液、擦手纸、干手器等
C.定期清洗卫生间设施、设备，并做好记录
D.保持清洁卫生，无污物、无垃圾
A.详细规定维修基金的缴交、代管和监管等方面的内容
B.为规范物业服务企业财务管理行为
C.有利于企业公平竞争和维护住房产权人和使用人的共同利益
D.为保障住房售后的维修管理有利于保护消费者的正当权益
A.全体业主授予物业服务企业行使的管理权利
B.业主承诺按时足额交纳物业服务费用
C.利用物业共用部位、共用设施设备经营的约定
D.业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业的将被诉讼
E.涉及业主利益的物业维修养护
A.每3日巡查1次
B.配有安全监控设施，实施24小时监控
C.每1小时至少巡查1次
D.只需做维修养护工作
A.巡视检查辖区内是否有不安全的因素，维持物业管理公共区域的治安秩序，发现情况应采取有效措施及时处理并马上报告。
B.巡查楼层等共用部位、共用设施设备完好情况，检查消防设备、设施(烟感器、温感器、报警按钮、消防栓、正压送风口、应急灯、疏散指示灯开关等)是否完好，做好记录。
C.对行迹可疑人员进行必要的盘问查证，劝说、驱赶推销人员、小商贩等尽快离开辖区。
D.劝阻制止在辖区内尤其是大厦或住宅楼的电梯内、电梯厅、公共走廊等地点的大声喧哗、随地吐痰、吸烟等不文明行为。
A.根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用
B.依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
C.依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
D.应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用
E.根据物业服务合同约定，应当由业主承担住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用
