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[单选题]

万达店经纪人小木帮客户林女士匹配到合适房源,于9月12日成功签署二手买卖合同。小木必须在合同签署()内收齐全佣的()内并刷入理房通才不会被处罚

A.当日 50%

B.48h 50%

C.当日 80%

D.48h 80%

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A、当日 50%

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第1题
客户祝平,欲通过大学同学姜杉(经纪人)购买一套住宅,并告诉姜杉只要该小区有合适房源即可代自己与业主签署买卖合同。根据《房地产经纪管理办法》的规定,姜杉不可以作为祝平的代理人签署买卖合同()
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第2题
德佑A店经纪人小德签署B店维护房源c,居间代理费按2.3%收取,已知客户贷款,A店需要按照多少费率给B店分房源端业绩()

A.2.3%

B.2.4%

C.1.2%

D.1.7%

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第3题
3月20经纪人小燃( A级经纪人)签署好赞时,系统提示“不可签,房源低于您的可签分“,则小燃可采取哪些措施顺利签署本单好赞()?

A.加工房源,提高房源可签分

B.寻求合作,找S级经纪人转签

C.寻求合作,找A级经纪人帮签

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第4题
经纪人小A于9月20日带看客户王先生看房源X并于当日录入带看,10月5日小A再次带王先生看X房源。10月25日经纪人小B成交X房源,客户正是王先生。小A了解到情况后第一时间提交了争议,关于此案件以下描述错误的是()

A.经纪人小A符合首看保护,应获得首看业绩

B.经纪人小A已超出首看保护期,不涉及首看保护

C.经纪人小A不符合首看保护,但是首看过,必须得首看业绩

D.经纪人小A在10月5日的带看距离成交未超首看保护期,应得首看业绩

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第5题
经纪人小霆在9月14日签署签赔房源,当天品管部审核通过,9月20日该房源被我司其他分店成交,经纪人小霆按签赔房源1.0制度拆分业绩并享受200元购物卡奖励()
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第6题
1月23日,经纪人小贝签署-套好赞房源,则小贝需要做到以下哪些动作以完成履约职责()。

A.签署后7日内完1次面访,服务周期内平均每月3组面访(面访需验真通过)

B.签署后7日内完3次带看

C.签署后7日内成为好房签署完后5日内,好赞服务人组建微信群并上传截图证明,群内应有业主本人、好赞服务人、店经理、圈经组成。

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第7题
经纪人小高签署买卖合同,因客户原因需要将信息进行变更,现需要对合同进行修改,以下说法正确的是()

A.需要小高发起变更流程

B.发起合同变更流程时,需要先在合同正文中修改变更内容,然后上传业主和客户双方签字的变更协议至系统后提交变更申请

C.合同变更审核通过后,需要在合同详情页-合同变更-查看最新合同信息处查看最新变更后的合同信息

D.合同变更审核通过后,点击预览按钮,进入合同预览页就会展示变更后的合同内容

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第8题
业主胡兵与客户赵红签署了位于南山小区A座1101住宅类房产的《房产买卖合同》后,赵红欲将首期款监管时间顺延一周,经纪人下列说法哪项不符合我司规范()

A.首期款监管时间的变更必须经胡兵同意

B.变更方式可以采用口头约定的形式

C.选择以书面方式变更合同的,可选择以另行签署补充协议的方式进行

D.选择以书面方式变更合同的,可选择在原合同上进行改动,且胡兵、赵红、经纪公司三方须在改动处签章确认

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第9题
经纪人小孟11月20日中午12点店面接待了想要出租房屋的刘先生,并获取了业主和房屋信息,小孟的以下做法中不正确的是哪几项()

A.小孟在当天下午13:25录入了该房源信息

B.当天下午12:50,小孟店面接待了租户汪女士,于是在未录入房源信息的情况下带汪女士去刘先生家看房

C.小孟应在了解完刘先生的委托意向并获取完业主和房屋信息后,立即与业主签署《出租委托登记表》

D.小孟应确保刘先生提供的是真实有效的地址

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第10题
二手经纪人小戴带客户储女士看房时,直销经纪人小缪一直陪同,那么小戴可以在录带看时将直销经纪人小缪添加为陪看人()
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