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[判断题]

经纪人小霆在9月14日签署签赔房源,当天品管部审核通过,9月20日该房源被我司其他分店成交,经纪人小霆按签赔房源1.0制度拆分业绩并享受200元购物卡奖励()

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第1题
Q5:经纪人小红于8月2日新增租拓房佳丽花园1-1-101,并已通过品管部审核,8月28日经纪人陈小于业主沟通时,业主表示房源已经出租,发起了转无效申请,小红也同意转无效了。9月4日,经纪人珊珊将盘源开出,并且上数了,成交日期是8月27日。请问该拓房业绩应该归属谁()

A.公司

B.珊珊

C.小红

D.陈小

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第2题
经纪人小A于9月20日带看客户王先生看房源X并于当日录入带看,10月5日小A再次带王先生看X房源。10月25日经纪人小B成交X房源,客户正是王先生。小A了解到情况后第一时间提交了争议,关于此案件以下描述错误的是()

A.经纪人小A符合首看保护,应获得首看业绩

B.经纪人小A已超出首看保护期,不涉及首看保护

C.经纪人小A不符合首看保护,但是首看过,必须得首看业绩

D.经纪人小A在10月5日的带看距离成交未超首看保护期,应得首看业绩

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第3题
万达店经纪人小木帮客户林女士匹配到合适房源,于9月12日成功签署二手买卖合同。小木必须在合同签署()内收齐全佣的()内并刷入理房通才不会被处罚

A.当日 50%

B.48h 50%

C.当日 80%

D.48h 80%

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第4题
经纪人小孟11月20日中午12点店面接待了想要出租房屋的刘先生,并获取了业主和房屋信息,小孟的以下做法中不正确的是哪几项()

A.小孟在当天下午13:25录入了该房源信息

B.当天下午12:50,小孟店面接待了租户汪女士,于是在未录入房源信息的情况下带汪女士去刘先生家看房

C.小孟应在了解完刘先生的委托意向并获取完业主和房屋信息后,立即与业主签署《出租委托登记表》

D.小孟应确保刘先生提供的是真实有效的地址

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第5题
经纪人小贝在2018年10月5日录入房源Y,并把维护推给同店经纪人小壳,2018年10月9日经纪人小壳收取此房源钥匙,当天晚上此房签约,此时该房源端哪些角色可以分得业绩()

A.房源录入人

B.房源维护人

C.房源钥匙人

D.NTS-交易数据平台:大数据精细化管理,交易风险把控

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第6题
3月20经纪人小燃( A级经纪人)签署好赞时,系统提示“不可签,房源低于您的可签分“,则小燃可采取哪些措施顺利签署本单好赞()?

A.加工房源,提高房源可签分

B.寻求合作,找S级经纪人转签

C.寻求合作,找A级经纪人帮签

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第7题
贝壳加盟商“火星”房产经纪人小火录入一套链家已有房源,成为第二录入人,此房源在链家的录入人是经纪人小贝,维护人是经纪人小壳,最后房源被小火同店的经纪人小星成交,此房源维护业绩归()

A.小火

B.小星

C.小贝

D.小壳

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第8题
经纪人小链是客户王先生-房源Y的首看人,后王先生又通过经纪人小家看过一次房源Y,最终王先生跟经纪人小德又看了一遍房源Y并成交,经纪人小链首看日期距王先生签约日期已超出30天,但经纪人小家带看日期距王先生签约日期还在30天内。关于首看业绩,以下说法正确的是()

A.小链可以拿到首看业绩

B.小家可以拿到首看业绩

C.小链和小家都可以拿到首看业绩

D.小链和小家都不能拿到首看业绩

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第9题
经纪人小萌房源B显示“未核验”,则原因有可能是()

A.房源B发布时所属小区未开核验服务

B.房源B是核验服务上线前的存量房源

C.小萌没有去拍实地视频

D.小萌的实地视频未通过审核

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第10题
德佑经纪人小贝在预录入期间新增了一套平台没有的房源,成为房源录入人,房源无其他角色人,最后房源被链家经纪人小壳成交了,录入业绩归谁()
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