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[判断题]

王玮去交易中心办理过户收件时,正好在广东出差不能到场,故在广东做的委托公证,委托其配偶代其办理过户手续,交易中心收件后需要审核委托公正的时效是30个公作日()

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第1题
客户王玮去交易中心办理过户时收件窗口需要哪些人到场提供哪些材料()

A.王玮夫妻双方到场携带夫妻双方的身份证、结婚证、户口本原件及复印件

B.王玮本人到场携带夫妻双方的身份证、结婚证、户口本原件及复印件

C.王玮本人到场携带自己的身份证原件及复印件

D.王玮夫妻双方到场携带夫妻双方的身份证、结婚证、户口本(包括成年孩子的户口本)原件及复印件,孩子到场携带身份证原件及复印件

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第2题
()客户张飞与业主刘明约定五天后就买卖华夏花园一事签署买卖合同,为了保障交易的安全,双方决定进行资金监管。请问资金监管的流程是什么①双方签订买卖合同及资金监管协议 ②双方到交易中心办理交易 ③监管资金划付至卖家账户 ④买方将首付款存入资金监管账户 ⑤领取产证与《不动产登记证明》 ⑥交易中心完成过户,银行凭收件收据将贷款划转资金监管账户

A.①②④⑥⑤③

B.①②④⑤⑥③

C.①④②⑥⑤③

D.①④②⑤⑥③

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第3题
客户王玮取证时需要携带哪些材料()

A.身份证原件

B.收件回执

C.钱或银行卡

D.网签合同

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第4题
下列对原文有关内容的概括和分析,不正确的一项是()

A.张玮勤勉好学。他曾到东林书院讲学,师从孙慎行,把慎独和研几作为研学的重点与根本,后来参加科举考试,考中进士进入仕途

B.张玮虑事周全。任应天府丞时忧虑军食,上奏朝廷采取利民措施,既让百姓免除被催交赋税的困苦,也使太仓没有颗粒米粮的减损

C.张玮崇尚简约。在广东任职时,对当地官署提供的豪华用具以及从别的省份调配的家用器具、名贵花卉等一概舍弃屏退,不看一眼

D.张玮善于谏言。他的《风励台班疏》中指出,原任巡按苏松御史王志举是贪官,而原任南京侍御史成勇是廉吏,受到众人 认可,皇帝下诏惩恶扬善

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第5题
双方办理产权交易过户手续后,放冻款之前时,以下哪些材料是是银行需要的()

A.过户当天所有的税费发票、收件单、交易协税单

B.网签备案买卖合同

C.买卖双方的身份证

D.买卖双方房款定金转账凭证

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第6题
甲和乙于2007年2月1日签订房屋买卖合同,约定:甲将自有房屋一套卖给乙,价款120万元。合同订立后,乙依约交付全部房款,并搬入该房屋居住。由于房价不断上涨,甲迟迟不与乙去房地产交易中心办理房屋过户登记手续。2007年10月10日甲又与丙签订房屋买卖合同,将该房屋出售给丙,并在房地产交易中心办理了房屋过户登记手续,将房屋登记在丙的名下。随后丙要求乙腾出房子。乙遂诉至法院。要求确认自己与甲之间的房屋买卖合同,并将房屋登记在自己的名下。根据上述案情,请回答:1)甲、乙之间的房屋买卖是否有效,为什么?2)甲、丙之间的房屋买卖是否有效,为什么?3)乙是否有权要求法院撤销甲与丙之间的房屋买卖合同?为什么?4)丙是否有权请求乙腾出房屋?为什么?5)甲应当承担何种民事责任?
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第7题
甲和乙于2007年2月1日签订房屋买卖合同,约定:甲将自有房屋一套卖给乙,价款120万元。合同订立后,乙依约交付全部房款,并搬入该房屋居住。由于房价不断上涨,甲迟迟不与乙去房地产交易中心办理房屋过户登记手续。2007年10月10日,甲又与丙签订房屋买卖合同,将该房屋出售给丙,并在房地产交易中心办理了房屋过户登记手续,将房屋登记在丙的名下。随后丙要求乙腾出房屋。乙遂诉至法院,请求确认自己与甲之间的房屋买卖合同有效,撤销甲与丙之间的房屋买卖合同,并将房屋登记在自己的名下。根据上述案情,请回答:1)甲、乙之间的房屋买卖合同是否有效?为什么?2)甲、丙之间的房屋买卖合同是否有效?为什么?3)乙是否有权要求法院撤销甲、丙之间的房屋买卖合同?为什么?4)丙是否有权请求乙腾出房屋?为什么?5)甲应当对谁承担何种民事责任?
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第8题
权证专员指交易中心协助客户和业主办理缴税和权属转移登记的人员,如过户专员()
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第9题
贝壳平台所有交易单过户必须由交易中心承接办理,特殊单允许自行贷款,不需要收取成交方贷款服务费()
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第10题
交易中心员工佩琪在为客户高天办理过户手续时,代收高天过户税费30000元,事后佩琪将该税费暂时挪用还信用卡,则公司对佩琪进行相关处罚,下列说法错误的是()

A.侵犯客户高天的利益,给予佩琪警告处罚

B.给予佩琪黄线处罚

C.责令佩琪将高天过户税费归还,且赔礼道歉

D.侵犯客户高天的利益,给予佩琪红线处罚

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第11题
过户专员,各地叫法有差异,是指交易中心协助客户和业主办理住房贷款匹配和申请的人员,此说法正确()
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