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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

交易中心员工佩琪在为客户高天办理过户手续时，代收高天过户税费30000元，事后佩琪将该税费暂时挪用还信用卡，则公司对佩琪进行相关处罚,下列说法错误的是（）

A.侵犯客户高天的利益，给予佩琪警告处罚

B.给予佩琪黄线处罚

C.责令佩琪将高天过户税费归还，且赔礼道歉

D.侵犯客户高天的利益，给予佩琪红线处罚

答案

ABC

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第1题

李老师，现购买云水苑小区住宅一套，建面95平米，成交价90万，为家庭首套房．业主张老师，重庆人，为拆迁还建取得此房，不动产权证取得日期为2020年8月20日，契税填发日期为2020年6月20日。现买卖双方约定于2021年8月20日到不动产中心办理过户手续。请计算买方和卖方，分别所需税费及过户费用（）

A.提示：云水苑划拨土地收益金为40.8元/平米

B.问题2、卖方过户的税费和费用是多少

C.56676元

D.52800

E.28215元

F.32091元

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第2题

侵占或挪用客户钱款、公司钱款（包括但不限于客户托管的诚意金、定金、房款、过户税费等等）（）

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第3题

双方办理产权交易过户手续后，放冻款之前时，以下哪些材料是是银行需要的（）

A.过户当天所有的税费发票、收件单、交易协税单

B.网签备案买卖合同

C.买卖双方的身份证

D.买卖双方房款定金转账凭证

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第4题

税费清算10、小明通过门店介绍购置了一套房屋，经过初步计算，门店向李先生出具了一份金额为30万元的《税费清单》，但在过户时却被交易中心告知实际应缴税费为32万元，在计税条件不变的情况下，超出的税金是否满足八大安心服务承诺的补偿标准（）

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第5题

过户外包要提前和税费承担人谈好外包相关费用，谈好后通知交易中心约外包公司上门签《过户代办协议》，同时协助外包公司收取定金（）

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第6题

（）客户高浪通过链家购买了业主张明名下的商品房，在办理过户手续过程中，张明因个人原因无法亲自办理过户，故张明委托其配偶代为办理过户手续，则提供的委托书，只需提供手写委托书即可

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第7题

王玮去交易中心办理过户收件时，正好在广东出差不能到场，故在广东做的委托公证，委托其配偶代其办理过户手续，交易中心收件后需要审核委托公正的时效是30个公作日（）

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第8题

哪只沃沃宝贝最喜欢运动（）

A.达佩

B.邦斯

C.帕琪

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第9题

业主周震因公务繁忙，无法到场办理房屋出售相关事宜，于是委托父亲周礼代为办理，则其办理公证委托时需要注意的事项有哪些（）

A.公证书上的内容（姓名、身份证号码、产权地址、房屋产证编号）需与提供的证件内容保持一致

B.需办理委托事宜（查档，签署买卖合同、缴纳和减免税费，产权过户手续，领取产证，注销抵押等）

C.委托期限不能超过3年

D.交易双方不能公证委托给同一个人

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第10题

《太空学院》里年纪最小的沃沃宝贝是（）

A.达佩

B.露娜

C.帕琪

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