题目内容
（请给出正确答案）
A.是否看过周边小区
B.客户受教育状况
C.贷款及购房资质
D.最晚入住时间
答案
B、客户受教育状况
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A.①③②④⑤⑥
B.①③②⑤④⑥
C.①②③④⑤⑥
D.①②③⑤④⑥
A.上海家庭购买两套住宅的，大面积的一套可享受房产税优惠政策
B.上海家庭首套住房免征房产税
C.房产税政策出台之前同父母（沪籍）共有的住房 2 套以内（≤2 套），再次购入住房属于首套范畴，可免征房产税
D.上海家庭购买 2 套住宅的，可以享受人均 60m²的优惠
A.集体空看是为了更加深入地了解房屋的信息
B.空看要做好一系列准备，包括需要提前准备好空看记录表、鞋套、卷尺等工
C.空看中，经纪人集体进入房屋，由店长进行讲解，其他经纪人随意坐在房屋内
D.空看后，经纪人没有确保房屋窗户等关闭就离开房屋
A.容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比值
B.容积率越小，则房价较高；容积率较大，则房价较低
C.容积率大说明可能楼层高，空间利用率高，小区光照充足
D.选择容积率较小的楼盘，相对住的会比较舒适一点
A.报件3个工作日后面签，面签1个工作日后评估
B.面签备件齐全后，7-10个工作日内批贷
C.批贷10个工作日后过户
D.过完户5-10个工作日报抵押，银行取得他项权利证书后5-10个工作日内放款
A.客户问什么回答什么，绝对不多说话
B.客户预算3000，绝对不推荐4000的房子
C.当自己对东方小区房源不熟悉时，主动询问师父
D.主动询问客户的需求，并推荐房源
A.1年内的商业贷款基准利率为3.25%
B.1年内年的商业贷款基准利率为4.75%
C.5年以上的住房公积金贷款基准利率为4.9%
A.和业主维护人确认
B.行政服务中心咨询台核查
C.产权人姓名或身份证号在厦门网上房地产查询
D.利用不动产权证编号查验产权证上是否有房管局盖的抵押登记章
