A、纳税人委托中介机构审核鉴证的清算项目,税务机构应该采信鉴证结果
B、纳税人应该向房地产所在地主管税务机构办理纳税申报,在税务机构核定的期限内纳税
C、对已经实行预征办法的地区,除保障性住房外,东部地区省份预征率不得低于2%
D、因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,免征土地增值税
A.将纳税人纳税信用等级直接降为D级,并停止供应发票
B.向企业发出核定征收的税务事项告知书
C.对房地产项目开展土地增值税核定征收核查
D.经主管税务机关审核合议,通知纳税人申报缴纳应补缴税款或办理退税
E.要求纳税人填报《土地增值税纳税申报表(五)(从事房地产开发的纳税人清算方式为核定征收适用)》
A.房地产开发项目全部竣工、完成销售的;
B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的;
C.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的;
D.直接转让土地使用权的。
A.取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的
B.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
C.房地产开发项目全部竣工、完成销售的
D.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
A.会计师事务所
B.资产评估机构
C.律师事务所
D.专业鉴定机构
A.清算审核包括案头审核、实地审核
B.房地产开发企业将开发产品用于职工福利的,清算时应视同销售房地产处理
C.在土地增值税清算过程中,发现纳税人符合核定征收条件的,应按不低于3%的核定征收率对房地产项目进行清算
D.土地增值税清算资料应按照档案化管理的要求,妥善保存