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[多选题]

了解客户对房屋细节的喜好的方法不包括()

A.通过推荐房源了解客户最喜欢的是什么,最不喜欢的是什么(比如:楼层、装修、朝向、年代等房屋要素)

B.询问客户入住时间

C.每带看完1套房立即询问客户看过房子的感受,对下一步匹配进行调整

D.询问客户购房目的

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BD

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第1题
销售过程中的销售技巧不包括()

A.充足准备,准确的把握客户要求

B.不用管客户,自己说自己的就可以

C.不用了解客户的喜好,和客户交谈只讲产品就可以

D.维护客户,察言观色

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第2题
判断客户购买力的时候我们不仅要了解客户的购房预算,还要判断客户()

A.喜好

B.购买目的

C.能否贷款

D.几个人住

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第3题
“看看我是否理解了您的意思,您对于风险方面非常在意,不愿意自己的资金承担太大风险,是吗?”这句话表明客户经理是在()。

A.确认客户需求

B.分析客户个人喜好

C.了解客户需求

D.了解客户资产状况

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第4题
“看看我是否理解了您的意思,您对于风险方面非常在意,不愿意自己的资金承担太大风险,是吗?”这句话表明客户经理是在()。

A.确认客户需求

B.了解客户需求

C.分析客户个人喜好

D.了解客户资产状况

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第5题
了解自己客户的喜好,这样你才能制定适合的话术,比如是青少年,你要表现出的是活泼,中老年你要表现的是稳重专业()
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第6题
“看看我是否理解了您的意思,您对于风险方面非常在意,不愿意自己的资金承担太大风险,是吗?”这句话表明客户经理是在()。

A.分析客户个人喜好

B.了解客户资产状况

C.确认客户需求

D.了解客户需求

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第7题
售后服务需注意的细节不包括()

A.对客户跟踪服务随时更改,不用完全按合同来,懂得变通

B.要和产品的相关部门保持良好关系,随时帮忙

C.如果当事人变动,及时和客户解释对接

D.经手人离开公司后,还应和客户保持一定的感情联络

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第8题
在推荐花色前,下列哪个动作是正确的()

A.先进行报价

B.先进行探需,了解客户情况、喜好,进行针对性推荐

C.先作自我介绍

D.先讲我们花色的优势,卖点

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第9题
“展业三原则”包括()。

A.了解你的客户

B.了解交易细节

C.了解你的业务

D.尽职审查

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第10题
服务员看包厢查看预订,需了解什么()

A.用餐客人细则,性质,时间

B.了解客人姓氏,电话,其他不用了解

C.了解人数,姓氏,特殊要求,公司名称

D.了解是否是熟手,该客户喜好,提前准备

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第11题
在做样板间介绍时,应注意()

A.保持室内清洁,租赁人员在公共区域办公应收好自己销售物料,办公室做洽谈间用

B.样板间内放置大销控表,实时了解项目租赁情况,配合销控表逼定客户

C.介绍样板间室内细节以及装修工艺,解答客户对室内疑虑

D.若样板间和租赁房间有差别,无需对客户过多介绍

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